| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Dom i działka > Prawa i obowiązki działkowca

Prawa i obowiązki działkowca

Prawa i obowiązki działkowca, czyli to, co możemy robić na działce znajdującej się w rodzinnym ogrodzie działkowym, są ściśle określone. Wszystkie nasze prawa i obowiązki jako działkowca są zarówno na poziomie ustawowym, jak i w statucie oraz w regulaminach Polskiego Związku Działkowców (PZD).

13. skutecznego zrzeczenia się prawa do działki na rzecz osoby bliskiej,

14. do odszkodowania za mienie na działce stanowiące jego własność w przypadku likwidacji ROD lub jego części, na której użytkował działkę,

15. korzystać z poradnictwa związkowego w zakresie zagospodarowania działki i upraw ogrodniczych,

16. wglądu w dokumentację dotyczącą jego członkostwa i prawa użytkowania działki,

17. ustanawiania opiekuna na czas określony regulaminem ROD,

18. do niezakłóconego korzystania z działki.

Jakie ograniczenia dotyczą działkowca

Przepisy rangi ustawowej, a przede wszystkim akty wewnętrzne PZD (statut, regulaminy) ograniczają w sposób istotny swobodę działkowców – zarówno w zakresie czynności, jakie mogą podejmować na działce, jak i tego, jak mogą ją zabudować i co na niej sadzić.

Zobacz także: Jak sporządzić wniosek o pozwolenie na użytkowanie?

Spośród najistotniejszych ograniczeń można wyróżnić:

prawo do posiadania jednej działki w ROD

prawo do jednoosobowego użytkowania (łącznie działkowcami mogą być wyłącznie małżonkowie –członkowie PZD)

ograniczenie wielkości działki (od 300 m2 do 500 m2)

zakaz zamieszkiwania na działce (działka ma pełnić wyłącznie cele rekreacyjne)

niedopuszczalność zbycia użytkowania działki ani wynajęcia (stałego) działki

ograniczenie wielkości domku (altanki) do 25 m2 w granicach miasta i 35 m2 poza terenem miasta (nie licząc tarasu do 12 m2), przy czym altanka powinna być jednopiętrowa.

Każdy działkowiec jest obowiązany do wykonania prac w określonym wymiarze na rzecz ogółu Rodzinnego Ogrodu Działkowego. Jeśli nie będzie mógł wykonać prac będzie musiał wnieść opłatę.

Zobacz także: Problemy z działką? Czy możemy liczyć na odszkodowanie?

Poza wskazanymi powyżej ograniczeniami natury ogólnej – regulamin nakłada liczne ograniczenia i nakazy w zakresie korzystania z działki – ingerując w drobne sprawy m.in.:

nakaz kompostowania odpadków

ograniczenie w zakresie sadzonych drzew i krzewów ozdobnych i owocowych (dopuszczalne są słabo rosnące, karłowate)

ograniczenia w zakresie instalacji pomocniczych (wielkość szklarni, tuneli foliowych, powierzchnia oczek wodnych itp.)

wysokość żywopłotów

dopuszczalna wysokość ogrodzeń (max. 1m)

ograniczenia w zakresie hodowli zwierząt (ilościowe i gatunkowe) i inne

Biorąc pod uwagę ilość szczegółowych regulacji – ich przedstawienie na łamach niniejszego artykułu byłoby utrudnione. Wszystkie informacje dotyczące korzystania z działki w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym można znaleźć w regulaminie uchwalonym przez Krajową Radę Polskiego Związku Działkowców, dostępny jest on stronie internetowej PZD (Regulamin w formacie doc).

Zobacz także: Czy budowa grilla stacjonarnego wymaga pozwolenia?

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Stowarzyszenie Konsumentów Polskich

Stowarzyszenie zajmuje się ochroną praw konsumentów.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »