| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Deweloper > Jak sprawdzić dewelopera?

Jak sprawdzić dewelopera?

Mam zamiar w najbliższym czasie kupić mieszkanie od dewelopera. Nieruchomość nie jest jeszcze wybudowana zatem chcę mieć pewność, że inwestycja dojdzie do skutku. Jak mogę to sprawdzić?

Dobrze, jeśli deweloper jako rzetelny przedsiębiorca już na etapie wstępnym przedstawi swojemu kontrahentowi wzór umowy przedwstępnej oraz kopię dokumentów.

  • potwierdzających jego tytuł prawny do gruntu, na którym nieruchomość ma zostać pobudowana (prawo własności lub użytkowania wieczystego);
  • pozwolenia na budowę;
  • wypis z Krajowego Rejestru Sądowego (prowadzą je wydziały gospodarcze sądów rejonowych).

W przypadku gdyby deweloper nie chciał nam udostępnić tychże dokumentów można nabrać podejrzeń co do jego uczciwości. Warto jest się zastanowić, czy w ogóle chcemy zawierać z nim umowę.

Dobrze jest również sprawdzić w gminie miejscowy plan zagospodarowania, jeżeli został uchwalony. W ten sposób dowiemy się jakie inne inwestycje mogą się pojawić w pobliżu naszego miejsca zamieszkania.

Innym, mniej oficjalnym sposobem jest zebranie informacji o tym przedsiębiorcy. Możemy ich szukać wśród znajomych, na forach internetowych albo sprawdzić czy deweloper należy do Polskiego Związku Firm Deweloperskich, co powinno dawać gwarancje lepszej jakości usług.

Podstawa prawna:

  • art. 9 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.);
reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Kaszubiak Jędrzejko Adwokaci

Kancelaria prawna

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »