| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJE MOBILNE | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Finanse > Finanse domowe > Słownik kredytobiorcy > Kredyt budowlano-hipoteczny na budowę domu

Kredyt budowlano-hipoteczny na budowę domu

Kredyt budowlano-hipoteczny może być przeznaczony na rozbudowę nieruchomości. Dzięki niemu zbudujemy także dom od podstaw. Kredyt budowlano-hipoteczny ma wiele zalet, szczególnie gdy wartość posiadanej przez nas działki jest traktowana jako wkład własny.Czym kredyt budowlano-hipoteczny różni się od kredytu hipotecznego na kupno mieszkania?

Chcąc wybudować dom, będziemy starali się o kredyt budowlano-hipoteczny. Tego typu zadłużenie możemy zaciągnąć także, by sfinansować nadbudowę lub rozpudowę istniejącej już nieruchomości. W przypadku postawienia domku letniskowego też możemy liczyć na taki kredyt. Bank może zgodzić się na to, żeby z części środków zadłużenia zakupić działkę mieszkalną. Kredyt budowlano-hipoteczny znacznie różni się jednak od tego zaciąganego na zakup mieszkania lub istniejącej nieruchomości. Chcąc się o niego ubiegać, powinniśmy mieć świadomość o różnicach pomiędzy nim a kredytem hipotecznym:
- kredyt wypłacany jest w transzach. Pełne wypłacenie przez bank pożyczonych pieniędzy trwa zazwyczaj od 24 do 36 miesięcy. To okres przeznaczony na wybudowanie domu. Zaciągając taki kredyt, jesteśmy do tego zobligowani,
- wypłata kolejnych części pieniędzy zależy od postępu prac budowlanych. Bank może wysłać inspekcję na teren budowy, która orzeknie, czy postęp jest równy z wykazanym przy wniosku terminowym planem budowy,
- chcąc ubiegać się o kredyt musimy wykazać kosztorys budowy,
- najczęściej wymaganą przez bank formą rozliczenia z pożyczonych pieniędzy jest przedstawienie faktur za zakup np. materiałów budowlanych.

Zobacz także: Jak szybko wyjść z długów?

Kredyt o wydłużonym okresie zawieszenia spłaty rat

Kredyt budowlano-hipoteczny to zazwyczaj możliwość otrzymania dłuższej karencji. Jest to okres, w którym bank pozwala nam na spłatę jedynie odsetek z pominięciem części kapitałowej w racie. Dzięki takiemu rozwiązaniu możemy w praktyce zacząć spłacać pełny kredyt, dopiero gdy budowa zostanie zakończona. Pozwala to zaplanować nam możliwie długi okres spłaty niepełnych rat.

Zobacz także: Co jest dla nas korzystniejsze: kredyt mieszkaniowy czy pożyczka hipoteczna?

Bank może uznać wartość działki za wkład własny kredytobiorcy.

reklama

Polecamy artykuły

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Instytut Transportu Samochodowego

Instytut Transportu Samochodowego prowadzi, koordynuje i popularyzuje badawczo-wdrożeniową działalność naukową w dziedzinie transportu samochodowego. ITS istnieje od 1952 roku i jest najstarszą tego typu jednostką badawczą w Polsce.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »