| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | WIDEOAKADEMIA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Finanse > Finanse domowe > Rynek kredytów > Rata kredytu złotówkowego na rekordowo niskim poziomie

Rata kredytu złotówkowego na rekordowo niskim poziomie

WIBOR spada na łeb, na szyję, oznacza to, że raty kredytu hipotecznego w złotówkach osiągnęły rekordowo niski poziom. Analitycy finansowi prognozują, że Rada Polityki Pieniężnej może pokusić się o kolejne obniżki stóp procentowych, dla kredytobiorców oznacza to jeszcze niższe raty kredytu złotówkowego.

Najbliższe posiedzenie Rady Polityki Pieniężnej wypada 7–8 maja. Czy już wtedy dojdzie do obniżki stóp procentowych, trudno jednoznacznie stwierdzić. Rynek nie czekając na Radę robi jednak swoje. Stawka WIBOR 3M składająca się obok marży na oprocentowanie kredytów mieszkaniowych jest obecnie najniższa w historii i wynosi 3,09 proc. Przy 25-letnim kredycie na 300 tys. zł z marżą 1,6 proc. daje to ratę w wysokości 1700 zł. Zaledwie dwutygodniowa zmiana stawki WIBOR pozwoliła klientom zaoszczędzić 54 zł, bo miesięczne obciążenie kredytobiorcy z WIBOR 3M, z 17 kwietnia (3,35 proc.) wynosiło 1754 zł.

Jak wskazują notowania kontraktów terminowych FRA na stopy procentowe, to nie koniec oszczędności. Według inwestorów 3-miesięczny WIBOR, za miesiąc dojdzie już do ok. 2,9 proc., a w perspektywie trzech–sześciu miesięcy będzie to jeszcze mniej, bo 2,6–2,64 proc. Przewidywania są dość śmiałe i gdyby się spełniły rata opisywanego kredytu wynosiłaby niewiele ponad 1600 zł. Dla realizacji takiego scenariusza konieczny byłby jednak dalszy spadek stóp procentowych o co najmniej 0,75 p.p.

Zobacz także: Rośnie zdolność kredytowa polskiej rodziny

O takiej skali oczekiwanych zmian donosi opublikowany w poniedziałek 29 kwietnia raport Goldman Sachs. W opinii autorów raportu, cytowanego przez Reutersa takim decyzjom sprzyjają spowolnienie gospodarcze za granicą i słaby popyt wewnętrzny w kraju. Goldman Sachs stawia na pewną obniżkę stóp w lipcu, nie wyklucza również zmiany w czerwcu, ale co do cięć w maju nie ma przekonania.

Zobacz także: Kto dostanie milion złotych kredytu?

Wiele wskazuje na to, że perspektywa dalszych obniżek stóp procentowych jest coraz bliżej. Presję na cięcie kosztu pieniądza WIBOR zaczął odzwierciedlać już po tygodniu od decyzji Rady z 7 marca, kiedy to doszło do ścięcia stóp o pół punktu procentowego, do 3,25 proc. Do tabel WIBOR spadki na dobre zawitały jednak po 15 kwietnia, gdy zaczęło ubywać argumentów za utrzymaniem dotychczasowych stóp procentowych.

Najpierw pojawiły się kolejne dane o niskiej inflacji, poniżej celu RPP. GUS poinformował, że ceny towarów i usług konsumpcyjnych wzrosły rok do roku jedynie o 1,0 proc., po wzroście o 1,3 proc do roku w lutym. Dzień później NBP podał, że inflacja bazowa, która nie uwzględnia zmian ceny energii i żywności, a tym samym znajduje się bezpośrednio pod wpływem zmiany stóp procentowych, również wyniosła 1,0 proc. rok do roku, wobec 1,1 proc. miesiąc wcześniej.

Zobacz także: Kredyt mieszkaniowy o stałej stopie procentowej

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Melonet

Agencja SEM zajmująca się marketingiem w Internecie

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »