| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Finanse > Finanse domowe > Rynek kredytów > Jak wygląda sytuacja na rynku kredytów hipotecznych?

Jak wygląda sytuacja na rynku kredytów hipotecznych?

Sytuacja na rynku kredytów hipotecznych uległa pogorszeniu. Ilość udzielonych kredytów hipotecznych zmniejszyła się. Coraz trudniej jest zaciągnąć kredyt hipoteczny. Przeczytaj, jak to wyglądało w ostatnim czasie.

Sytuacja na rynku kredytów hipotecznych w pierwszym kwartale 2011 była najgorsza od początku 2010 roku. Banki udzieliły prawie jedną piątą mniej kredytów. W IV kw. 2011 roku banki udzieliły 49,6 tys. kredytów hipotecznych, jest to wartość mniejsza o 18,14 mniej niż rok wcześniej. W porównaniu do III kw. br. zanotowano spadek o 14,23 proc.

Zobacz także: Kto może kupić dom za 800 tysięcy złotych?

W roku 2011 udzielono łącznie 222,3 tys. kredytów hipotecznych. W porównaniu do roku 2010 było to o 10,8 tys. kredytów mniej (spadek o 4,64 proc.). Natomiast, jeśli porównamy 12-miesięczny okres zakończony w III kw. 2011 roku to zauważymy spadek o 11 tys. kredytów, czyli 4,72 proc. W tym ujęciu jest to trzeci spadek z kolei, wcześniej pięciokrotnie obserwowaliśmy wzrost.

Banki powoli wycofują się z udzielania kredytów hipotecznych, w tej chwili nie mamy już możliwości zaciągnięcia kredytu we franku, a i coraz trudniej jest spełnić wymagania, żeby uzyskać kredyt w euro. Rok temu udział kredytów walutowych w rynku wynosił liczbowo ok. 15,2 proc., w III kw. 2011 roku było to 14,5 proc., a trzy miesiące później już tylko 12,3 proc. W IV kw. 2011 roku łącznie udzielono ponad 7,4 tys. walutowych kredytów hipotecznych, w stosunku do analogicznego okresu roku 2010 było to o 19,1 proc. mniej, porównując do III kw. 2011 roku spadek wyniósł 20 proc.

Na spadek liczby udzielanych kredytów ma też wpływ nieuchronnie zbliżający się koniec rządowego programu „Rodzina na Swoim”. W IV kw. 2011 rok był dużo gorszy od poprzednich, udział „RnS” w rynku spadł w ciągu kwartału z 24,8 proc. do 19,2 proc. 9518 kredytów na kwotę 1,74 mld zł to najniższy wynik od zimy 2010 roku. Bardzo duża popularność programu przed wejściem w życie zmian sprawiła jednak, że rok 2011 i tak był najlepszym w ponad pięcioletniej historii „RnS”. Łącznie udzielono 51,3 tys. kredytów na kwotę 10,25 mld zł. To wynik lepszy o 19 proc. liczbowo i o 27 proc. wartościowo niż rok wcześniej.

Z danych zebranych w bankach przez Open Finance wynika, że łączna wartość rynku hipotek w IV kw. 2011 roku wyniosła niespełna 10 mld złotych. W porównaniu do poprzedniego kwartału to spadek o 6,4 proc., ale już porównując do IV kw. 2010 roku mamy do czynienia z dużo poważniejszą obniżką, bo o 21,5 proc. Spadek wartości udzielonych kredytów jest większy od spadku ich liczby. Powodem tego jest spadek cen mieszkań, po prostu Polacy zaciągają coraz niższe kredyty. Średnia kwota kredytu hipotecznego obniżyła się z 209,9 tys. zł w IV kw. 2010 r. do 201,5 tys. zł.

Źródło: Marcin Krasoń, Open Finance

Zobacz także: Stopy procentowe bez zmian

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Milena Wilczak

Właścicielka biura rachunkowego Account Finance

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »