| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Finanse > Finanse domowe > Rynek kredytów > "Rodzina na Swoim": kiedy i jakie zmiany?

"Rodzina na Swoim": kiedy i jakie zmiany?

"Rodzina na Swoim", czyli w skrócie: możliwość otrzymywania przez 8 lat dopłaty w wysokości blisko połowy odsetek - dziś przekonuje wielu kredytobiorców. Obecnie trwają prace nad zmianami w programie. Propozycje są dwie: rządu i sejmowej Komisji Infrastruktury - obydwie wnioskują o ograniczenia. Jaka będzie "Rodzina na Swoim"?

8 czerwca 2011 r. sejm podjął się drugiego czytania projektu ustawy zmieniającej program "Rodzina na Swoim". W efekcie ponownie skierowano go do komisji. Wciąż nie ma pewności kiedy i jakie zmiany zajdą w programie wsparcia w spłacie kredytów hipotecznych, z którego korzysta obecnie co czwarty kredytobiorca.

Rodzina na Swoim: ograniczenia będą

Póki co kompleksowe propozycje nowelizacji są dwie i obie dążą do ograniczenia programu "Rodzina na Swoim". Rząd chciał, aby po zmianach nie można było kupić mieszkań "używanych", wiek kredytobiorcy nie przekraczał 35 lat, a dodatkowo limit cen kwalifikujący do programu obniżono by o przeszło 21%. Zmiany te znacząco ograniczyłyby skalę działania programu, ale w praktyce pozostawiłyby go w mocy. Propozycje sejmowej Komisji Infrastruktury zdają się iść dalej w kierunku nie tyle ograniczenia, co nawet faktycznej likwidacji wsparcia. Co prawda do programu mieliby zostać włączeni single, a zakupy na rynku wtórnym wciąż mogłyby być dofinansowane, ale są to jednak tylko pozornie dobre wiadomości. Propozycja zawierała także wyłączenie z programu "Rodzina na Swoim" osób w wieku ponad 35 lat oraz znacznie dalej idące ograniczenie ceny m2 kwalifikującego do korzystania z budżetowego wsparcia, niż zakładała propozycja rządowa. W praktyce może to spowodować, że w większości lokalizacji nie sposób będzie znaleźć takiej nieruchomości.

Zobacz także: "Rodzina na Swoim": limity cen budzą kontrowersje

… czasu coraz mniej

W procesie legislacyjnym zmian w omawianej ustawie pozostają jeszcze przynajmniej trzy etapy: ostatnie czytanie w sejmie, procedura senacka i podpis prezydenta. Ponadto do wejścia w życie niezbędne jest odczekanie 14 dni od ogłoszenia dokumentu. Pozostawia to więc spory bufor czasowy dla potencjalnych kredytobiorców chcących teraz kupić mieszkanie korzystając z rządowego dofinansowania. Trzeba bowiem przypomnieć, że zgodnie z projektem ustawy wszystkie wnioski kredytowe złożone przed jej wejściem w życie będą rozpatrywane na dotychczasowych zasadach. Kredyt nie musi więc być z tym dniem uruchomiony.

Marża w każdym banku ta sama?

Mówiąc o zasadach dofinansowania nie sposób nie przedstawić warunków kredytowych. W 11 na 16 przebadanych przez Home Broker banków marża kredytu tradycyjnego i udzielanego w Rodzinie na Swoim jest identyczna. W pozostałych instytucjach różnice są przeważnie niewielkie. Na przykład w Banku Millennium, Lukas Banku i PKO BP marża kredytu z dofinansowaniem jest wyższa od tradycyjnego o od 0,07 do 0,2 pp. wielokrotnie większa różnica występuje w dwóch instytucjach - banku BPH i BZWBK.

Zobacz także: "Rodzina na Swoim": płać raty równe, nie trać pieniędzy

reklama

Data publikacji:

Ekspert:

Bartosz Turek

analityk

Autor:

Home Broker

Źródło:

Własne

Zdjęcia

Pamiętaj by porównać kredyty w programie "Rodzina na Swoim" - ich warunki cenowe mogą się znacząco różnić. Fot. Fotolia
Pamiętaj by porównać kredyty w programie "Rodzina na Swoim" - ich warunki cenowe mogą się znacząco różnić. Fot. Fotolia

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Anna Sosnowska Kancelaria Radcy Prawnego

radca prawny, ekspert prawa pracy

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »