| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Finanse > Finanse domowe > Kredyty i pożyczki > Czy zmniejsza się dostęp do kredytowania?

Czy zmniejsza się dostęp do kredytowania?

Mimo że kredyty tanieją, dostęp do finansowania zakupu mieszkań jest coraz bardziej ograniczony. Na skutek wprowadzenia nowych, restrykcyjnych przepisów nastąpił spadek akcji kredytowej.

Zainteresowanie kredytami wśród poszukujących mieszkań nie słabnie. Komisja Nadzoru Finansowego wprowadzając kolejne rekomendacje zaostrzające kryteria przyznawania kredytów hipotecznych, mocno ograniczyła dostęp do pożyczek. W ostatnich trzech miesiącach 2010 r. banki odnotowały zmniejszenie wartości i liczby udzielonych kredytów hipotecznych. W porównaniu z III kwartałem ub. r., w IV kw. 2010 roku ich liczba spadła o 6,5 proc., a wolumen o prawie 7 proc.

Dopłaty z programu „Rodzina na Swoim”?

Bardzo chętnie sięgamy po dopłaty do kredytów w ramach programu "Rodzina na Swoim". Zapowiedziane zmiany przepisów dotyczące ich przyznawania nie są jednak korzystne dla ubiegających się o te pożyczki. Przyszła nowelizacja spowodowała jeszcze większą popularność preferencyjnych kredytów. W IV kwartale 2010 r. banki udzieliły prawie 38 proc. pożyczek z dopłatą (2,8 mld zł) więcej niż III kwartale ubiegłego roku.

Zobacz także: Jakie są najczęstsze problemy z ubezpieczeniem kredytu hipotecznego?

Nowe przepisy zmniejszą limity cen mieszkań kwalifikujących się do dopłat i ograniczą rządowe wsparcie tylko do nowo wybudowanych lokali. Nie będzie to miało jednak wpływu na niektóre segmenty rynku pierwotnego.

– Zmiana limitu cen do 7,1 tys. zł nie wpłynie w znacznym stopniu na sprzedaż nowych mieszkań. Osoby kupujące mieszkania wybierają zwykle te najtańsze na rynku. Młodzi ludzie, najczęściej szukający własnego lokum, już od dawna mają ograniczoną zdolność kredytową. Rzadko decydują się na mieszkania w cenie 9 tys. (obecny limit dla Warszawy). Segment mieszkań popularnych będzie cieszył się jeszcze większym zainteresowaniem. Na osiedlu Alpha, którego realizujemy właśnie kolejny etap, nadal wszystkie mieszkania będą kwalifikowały się do zaciągnięcia pożyczki z dopłatą – mówi Teresa Witkowska, dyrektor Sprzedaży w RED Real Estate Development.

Obecny rynek kształtują przede wszystkim możliwości nabywcze klientów. Niestety, w tym roku wzrósł miesięczny poziom wydatków rodzinnych, co automatycznie przełożyło się na spadek popytu. Pomimo coraz ciekawszych propozycji banków, coraz mniej klientów stać na zaciągnięcie kredytu. Pożyczki w ramach programu "RnS" najkorzystniejsze dla zadłużających się mają zostać zlikwidowane z końcem przyszłego roku. Równolegle rząd nie robi nic dla stworzenia wieloletniego, kompleksowego programu mieszkaniowego.

reklama

Data publikacji:

Autorzy:

Źródło:

Własne

Zdjęcia

Mimo że kredyty tanieją, dostęp do finansowania zakupu mieszkań jest coraz bardziej ograniczony.
Mimo że kredyty tanieją, dostęp do finansowania zakupu mieszkań jest coraz bardziej ograniczony.

E-urząd Cyfrowe usługi publiczne. Poradnik dla administracji i przedsiębiorców (książka)79.00 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Profesjonalny Wywiad Gospodarczy „Skarbiec” Sp. z o.o.

Profesjonalny Wywiad Gospodarczy „Skarbiec” Sp. z o.o. – spółka zależna Kancelarii Prawnej Skarbiec R. Nogacki Sp.K. specjalizuje się w rozwiązaniach z zakresu szeroko rozumianego wywiadu i kontrwywiadu biznesowego skierowanych głównie do średnich i dużych firm.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »