| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Finanse > Finanse domowe > Budżet domowy > Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) – co to takiego?

Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) – co to takiego?

Wysokość podatku od czynności cywilnoprawnych reguluje osobna ustawa z roku 2000 – ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych. Co podlega tego typu opodatkowaniu? W jaki sposób oblicza się podstawę opodatkowania oraz jakie są stawki podatku w zależności od rodzaju czynności cywilnoprawnej? Zobacz poradnik.

Podatek od czynności cywilnoprawnych to podatek na przykład od umowy sprzedaży, od umowy pożyczki czy od hipoteki. W zależności od tego, jaką czynność cywilnoprawną podejmujemy, wysokość podatku jest bardzo różna – od 19 zł (kwota stała) do 2% wartości nieruchomości. W jakich sytuacjach będziemy zmuszeni do opłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych?

Od czego trzeba zapłacić podatek?

Podatek będziemy musieli zapłacić od umów: sprzedaży, pożyczki, darowizny – tylko w części, która dotyczy długów i zobowiązań darczyńcy – dożywocia, o dział spadku albo o zniesienie współwłasności – również tylko w części odnoszącej się do spłat lub dopłat – depozytu nieprawidłowego oraz spółki. Oprócz tego opodatkowane są także ustanowienia hipotek, ustanowienia odpłatnego użytkowania i odpłatnej służebności. Obowiązek zapłacenia podatku powstaje również przy każdej zmianie wyżej wymienionych umów i ustanowień jeśli wpływają one na podwyższenie podstawy opodatkowania podatkiem cywilnoprawnym. Dodatkowo podatek należy zapłacić także od orzeczeń sądów – gdy orzeczenia te powodują powstanie takich sytuacji cywilnoprawnych jak wymienione wcześniej.

Kto powinien zapłacić PCC?

Często powstaje pytanie, kto powinien zapłacić PCC. W zależności od sytuacji prawo rozwiązuje tę kwestię różnorako. Przy umowie sprzedaży podatek powinien zapłacić kupujący, tak jak przy umowie darowizny – obdarowany lub przy umowie dożywocia – nabywca. W sytuacji umowy zamiany koszty podatku ponoszą obie strony postępowania. Podobnie w umowie spółki cywilnej albo innych spółek – wspólnicy, ewentualnie sama spółka. Opłaty związane z podatkiem od czynności cywilnoprawnych ciążą także na zaciągającym pożyczkę lub przechowującym depozyt – przy umowie pożyczki albo depozytu nieprawidłowego, na kimś, kto nabywa rzeczy/ prawa majątkowe/ udział w spadku/ udział we współwłasności – w przypadku umowy o zniesienie współwłasności albo dział spadku i na użytkowniku lub osobie nabywającej prawo służebności – w związku z umową o ustanowienie odpłatnego użytkowania albo odpłatnej służebności.

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Krzysztof Kubarski

Ekspert Kredytowy Salomon Finance

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »