| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Budowa i remont > Budowa > Projekt > Ile będzie kosztowała budowa dużego domu?

Ile będzie kosztowała budowa dużego domu?

Budowa domu to zawsze duża inwestycja, niewiele osób przeprowadzi ją więcej niż raz w życiu. Pierwszym etapem każdej budowy jest wybór odpowiedniego projektu. W tym miejscu często rodzi się pytanie, jaki dom wybrać. Popularne są zarówno domy parterowe, jak i wersje z poddaszem użytkowym oraz piętrem. Coraz rzadziej spotykana jest natomiast piwnica. Serwis Kalkulatory Budowlane postanowił sprawdzić, jaki będzie koszt budowy dużego domu jednorodzinnego – z piwnicą oraz pełnym piętrem. W pierwszej części sprawdzimy, ile kosztuje budowa do stanu surowego zamkniętego.

Jaki dokładnie dom budujemy?

Na początek przyjmijmy kilka założeń. Dom będzie miał piwnicę, parter oraz pełne piętro, każde o powierzchni 75 m2 (obrys 7,5 x 10 m). W piwnicy znajdzie się miejsce na:

  • Duży garaż na dwa samochody (40 m2)
  • Kotłownię (15 m2)
  • Schody z przedpokojem (10 m2)
  • Pomieszczenie gospodarcze (10 m2)

Na parterze znajdziemy:

  • Kuchnię z jadalnią (22 m2)
  • Salon (34 m2)
  • Schody z przedpokojem (10 m2)
  • WC (3 m2)
  • Wiatrołap (6 m2)

Na piętrze natomiast zdecydujemy się na:

  • Łazienkę (11 m2)
  • 4 sypialnie (łącznie 54 m2)
  • Schody z przedpokojem (10 m2)

Poddasze naszego domu nie będzie użytkowe, a jego łączna powierzchnia (uwzględniając piwnicę) wyniesie 225 m2. Budowa będzie się odbywała w średniej wielkości mieście w województwie wielkopolskim, gdzie ceny robocizny są bardzo zbliżone do średniej ogólnopolskiej. Podczas budowy użyjemy tanich materiałów i niedrogich wykonawców. Nie mniej wszystkie prace zlecimy profesjonalistom.

W kosztorysie nie będziemy uwzględniać takich elementów jak zakup działki, formalności czy podciągnięcie mediów, gdyż jest to sprawa bardzo indywidualna – jeden inwestor kupi działkę z dala od wszelkich mediów za pół miliona, a drugi wybuduje się na uzbrojonej działce rodziców. Dlatego przyjmowanie tu jakichkolwiek założeń nie miałoby sensu.

Fundamenty i piwnica

Prace zaczynamy od fundamentów. W przypadku braku piwnicy roboty ziemne ograniczyłyby się do wykonania wykopu na głębokość 1 m (poziom przemarzania gruntu zależny od regionu Polski i wynosi od 80 do 140 cm). Przy budowie piwnicy głębokość wykopu może być proporcjonalnie większa.

W wykopie w pierwszej kolejności wykonuje  się ławy fundamentowe. To na nich będzie opierała się cała konstrukcja naszego domu. Standardowe ławy mają przekrój 40x60 cm. Do tego podbudowa z podsypki piaskowej i płyta chudego betonu. W sumie za doprowadzenie budowy do stanu „zero” zapłacimy minimum 9.650 zł (fundamenty o powierzchni 75 m2).

Kolejnym etapem jest wzniesienie ścian fundamentowych piwnicy. Przy standardowej wysokości 2,7m i powierzchni piwnicy 75 m2 będziemy mieć 128 m2 ścian fundamentowych. Ich koszt wyniesie nas około 16 tysięcy złotych. W cenę tę wchodzi komplet niezbędnych materiałów oraz usługa murarska.

Zwieńczeniem piwnicy będzie strop. Najkorzystniejszą opcją będzie wybór prefabrykowanego stropu teriva – jego koszt na powierzchni 75 m2 wyniesie 24 200 zł.

reklama

Data publikacji:

Ostatnia aktualizacja:

Ekspert:

Kalkulatory Budowlane

Kalkulatory Budowlane to bezpłatne narzędzie przydatne dla każdego, kto rozpoczyna budowę domu, remont lub wykończenie mieszkania. Za jego pomocą w kilka minut obliczysz, jakie będą koszty Twojej inwestycji.

Źródło:

INFOR
E-urząd Cyfrowe usługi publiczne. Poradnik dla administracji i przedsiębiorców (książka)79.00 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Krystyna Jolanta Ptasińska

Doradca podatkowy, prawnik. Prowadzi kancelarię podatkową.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »