| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | WIDEOAKADEMIA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Budowa i remont > Budowa > Projekt > Jak wybrać idealny projekt domu?

Jak wybrać idealny projekt domu?

Projekt budowlany domu to opracowanie niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę oraz do jej realizacji. Projekt taki można zamówić u architekta i wtedy jest to projekt indywidualny. Istnieje również tańsza możliwość wejścia w posiadanie wymarzonego planu - zakup projektu gotowego. Drugie rozwiązanie wiąże się jednak z koniecznością podjęcia trudnego wyboru. Na co zwrócić uwagę?

Co powinien zawierać profesjonalny projekt?

Projekt architektoniczno-budowlany powinien określać:
• funkcję budynku,
• formę i konstrukcję obiektu budowlanego,
• jego charakterystykę energetyczną i ekologiczną,
• oraz rozwiązania techniczne i materiałowe.

Projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na aktualnej mapie powinien zawierać:
• określenie granic działki,
• usytuowanie,
• obrys i układy istniejących i projektowanych obiektów budowlanych,
• sieci uzbrojenia terenu,
• sposób odprowadzania wód opadowych,
• sposób włączenia działki do układu dróg lądowych,
• układ zieleni ze wskazaniem charakterystycznych elementów,
• wymiary, rzędne i wzajemne odległości obiektów, w nawiązaniu do istniejącej i projektowanej zabudowy sąsiadujących terenów.

Aby wybudować dom zgodnie z prawem, jego projekt należy dopasować do działki, na której budujemy oraz do jej otoczenia.

Zobacz także: Jaki dach wybrać w gotowym projekcie?

Co to jest projekt energooszczędny?

Projekty domów energooszczędnych są w ostatnim czasie bardzo popularne. Projekty te mają w swych założeniach zmniejszać zużycie energii w domu poniżej wartości normatywnych.
Przy ocenie takiego projektu trzeba ustalić, czy podawane parametry energetyczne odnoszą się do strat cieplnych wynikających z konstrukcji budynku, czy też określają zapotrzebowanie na energię potrzebną do ogrzewania, które w praktyce może znacznie odbiegać od podanych wartości. Zależy ono bowiem od bardzo wielu czynników związanych ze:
• sposobem użytkowania,
• lokalizacją domu,
• warunkami klimatycznymi.

Wybierając projekt domu energooszczędnego, należy wziąć pod uwagę rachunek ekonomiczny, porównujący wzrost nakładów inwestycyjnych ze spodziewanymi oszczędnościami w eksploatacji budynku.

Na co zwracać uwagę przy wyborze projektu?

Niezależnie od tego czy projekt jest energooszczędny czy nie, przy jego wyborze trzeba zwrócić uwagę na kilka czynników, takich jak:
• Powierzchnia netto - mierzona w świetle ścian na wysokości ponad 1 m ponad poziomem podłogi;
• Powierzchnia zabudowy - powierzchnia działki, którą zajmuje wykończony budynek;
• Kubatura - objętość budynku liczona w obrysie zewnętrznym wszystkich kondygnacji pod i naziemnych;
• Minimalna szerokość działki – minimalna szerokość teoretycznej, prostokątnej działki, na której mógłby stanąć dom. Powinna być zatwierdzona przez architekta przed zakupem projektu;
• Wysokość budynku – odległość w pionie od założonego w projekcie poziomu terenu do poziomu kalenicy lub wierzchu stropodachu;
• Liczba pokoi – ilość pomieszczeń o funkcji mieszkalnej;
• Kąt nachylenia dachu – podawany w stopniach, kąt nachylenia połaci dachu.

Zobacz także: Rozwiązania przestrzenne, techniczne i materiałowe w projekcie architektonicznym

Zakup projektu gotowego jest tańszy niż zlecenie indywidualnego wykonania projektu. Uwzględniając jednak koszty adaptacji projektu gotowego, można się przekonać, iż jest to inwestycja nieopłacalna. Szczególnie, gdy działka budowlana ma nietypowy kształt, położenie lub grunt.

Obejrzyj także: Projekty domów jednorodzinnych

Data publikacji:

Autor:

www.budujesz-kupujesz.pl

Źródło:

Własne

Zdjęcia

Projekt budowlany domu to opracowanie niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę oraz do jej realizacji. Projekt taki można zamówić u architekta i wtedy jest to projekt indywidualny. Istnieje również tańsza możliwość wejścia w posiadanie wymarzonego planu - zakup projektu gotowego.
Projekt budowlany domu to opracowanie niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę oraz do jej realizacji. Projekt taki można zamówić u architekta i wtedy jest to projekt indywidualny. Istnieje również tańsza możliwość wejścia w posiadanie wymarzonego planu - zakup projektu gotowego.

Wersja PREMIUM Kodeks Pracy 2016169.00 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Maciej Szulikowski

Radca Prawny

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »