| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Moto > Auto i prawo > Auto formalności > Najem samochodu > Wypowiedzenie umowy najmu samochodu

Wypowiedzenie umowy najmu samochodu

Co do zasady rozwiązanie umowy najmu następuje po upływie odpowiedniego okresu wypowiedzenia. Tylko w wyjątkowych sytuacjach umowa może być rozwiązana natychmiast.

Wypowiadanie umowy najmu jest zróżnicowane w zależności od tego, czy umowa została zawarta na czas określone, czy też nie. Zgodnie z art. 673 Kodeksu cywilnego jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych.

Ustawowe terminy wypowiedzenia najmu są następujące: gdy czynsz jest płatny w odstępach czasu dłuższych niż miesiąc, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec kwartału kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny miesięcznie - na miesiąc naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny w krótszych odstępach czasu - na trzy dni naprzód; gdy najem jest dzienny - na jeden dzień naprzód.

A i B zawarli umowę najmu samochodu na czas nieograniczony. W umowie ustalono, że najemca będzie płatny co miesiąc. W takiej sytuacji umowa musi być wypowiedziana na miesiąc naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego.

Zobacz serwis: Auto i prawo

Inaczej przedstawia się wypowiadanie umów zawartych na czas określony. Zgodnie z brzmieniem art. 673 par. 3 Kodeksu cywilnego wynajmujący jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach przewidzianych w umowie. Jak wynika z tego przepisu możliwość wypowiedzenia umowy najmu zawartej na czas określony musi być przewidziana w umowie.

W wyjątkowych sytuacjach umowa najmu będzie mogła być rozwiązana bez zachowania terminu wypowiedzenia. Będzie tak w sytuacji, gdy najemca popadnie w zwłokę z zapłatą czynszu za dwa okresy płatności.

Zobacz: Kiedy przedawniają się roszczenia z umowy najmu samochodu

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Nasze recenzje

Ostatnio na forum

Prawne ciekawostki

Eksperci portalu infor.pl

Krzysztof Gargas

Księgowy

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »