| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Biznes > Finanse > Kredyty > Rynek kredytów > Spadają marże kredytów hipotecznych

Spadają marże kredytów hipotecznych

Najnowsze dane potwierdzają obserwowane już przed miesiącem oznaki ożywienia na rynku kredytów hipotecznych. W przypadku nowoudzielanych kredytów w złotych na kwotę 300 tys. zł (25% wkładu własnego), po ośmiomiesięcznej stabilizacji na poziomie 2,8%, już drugi miesiąc z rzędu obserwujemy spadek przeciętnej marży.

W listopadzie mediana marż spadła bowiem do poziomu 2,6%, a w grudniu zanotowano kolejna zniżkę do 2,55%. W rezultacie spadło również przeciętne oprocentowanie kredytów w złotych. Przed miesiącem wynosiło ono 6,79%, a obecnie 6,75%. Dzięki temu rata kredytu na kwotę 300 tys. zł zaciągniętego na 30 lat spadła do poziomu 1946 zł, czyli jest o 8 zł niższa niż w listopadzie.

Na rynku wciąż utrzymują się jednak znaczne dysproporcje między ofertami poszczególnych banków. Najniższa marża wynosi bowiem jedynie 1,35%, przy której oprocentowanie kredytu wynosi 5,54%. Wysokość maksymalnej marży spadła w grudniu do poziomu 4,5% z 4,8% w listopadzie.

W rezultacie najwyższe oprocentowanie kredytu z naszego przykładu wynosi obecnie 8,85%. Rata opisanego wcześniej kredytu może więc wynieść od 1710 zł do 2381 zł.

Bank

Oprocentowanie

Marża

Alior Bank

6,69%

2,50%

Bank BGŻ

7,25%

2,95%

Bank BPH

7,50%

3,20%

BANK MILLENNIUM

6,18%

2,00%

Bank Ochrony Środowiska

6,90%

2,60%

Bank Pekao

6,68%*

2,40%*

Bank Pocztowy

7,29%

3,10%

Bank Polskiej Spółdzielczości

5,98%

1,80%

BNP Paribas Fortis

8,10%

3,90%

BZ WBK

5,54%

1,35%

Citi Handlowy

6,80%

2,60%

Deutsche Bank PBC

6,50%

2,30%

DnB NORD

6,20%

1,90%

Dom Bank

7,90%

3,76%

Euro Bank

5,96%

1,80%

GE Money Bank

8,85%

4,50%

Gospodarczy Bank Wielkopolski

6,18%

2,00%

HSBC Bank Polska

6,18%

2,00%

ING Bank

6,41%

2,10%

Invest Bank

8,06%

3,50%

Kredyt bank

7,08%

2,90%

Lukas Bank

6,37%

2,20%

Mazowiecki Bank Regionalny

7,38%

3,00%

mBank

7,97%

3,80%

MultiBank

7,97%

3,80%

Pekao Bank Hipoteczny

6,90%

2,60%

PKO Bank Polski

6,53%

2,34%

Polbank EFG

6,69%

2,50%

Mediana

6,75%

2,55%

* Przykładowo

W przypadku kredytów w euro sytuacja jest podobna. Przeciętna marża kredytu na kwotę 300 tys. zł (25% wkładu własnego) spadła w grudniu do poziomu 3,3% z 3,35% przed miesiącem. Przeciętne oprocentowanie wynosi więc w grudniu 4%, a rata ok. 1526 zł. Podobnie jak w przypadku kredytów w złotych występują jednak znaczne rozbieżności w ofertach. Oprocentowanie najlepszej oferty wynosi 2,9%, a rata ok. 1330zł. Przy najwyższym oprocentowaniu (7,56%) rata wynosi natomiast ok. 2248 zł.

Bank

Oprocentowanie

Marża

Alior Bank

4,17%

3,50%

Bank BPH

4,68%

od 3,70%

Bank Ochrony Środowiska

5,30%

4,30%

Deutsche Bank PBC

3,92%

3,20%

DnB NORD

2,90%

1,90%

GE Money Bank

3,25%

2,50%

mBank

3,70%

3,30%

MultiBank

4,00%

3,30%

Bank Pekao

4,20%*

3,50%*

PKO Bank Polski

7,56%

6,84%

Polbank EFG

3,72%

3,00%

Mediana

4,00%

3,30%

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

POLECANE

Dotacje dla firm

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Pomysł na biznes

Eksperci portalu infor.pl

Jarosław Danielewicz

Prawnik

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »