| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Biznes > Finanse > Kredyty > Rynek kredytów > Ożywienie na rynku kredytów hipotecznych

Ożywienie na rynku kredytów hipotecznych

Rynek kredytów hipotecznych wykazuje coraz więcej oznak ożywienia – wskazują dane Expandera – Niezależnego Doradcy Finansowego. Kolejne banki decydują się na wprowadzenie promocji. Nowością jest spadek marż.

W listopadzie przeciętna marża kredytu w zł na kwotę 300 tys. zł (30 lat, 25% wkładu własnego) spadła do 2,6%. To pierwsza większa obniżka od marca br. Przez siedem miesięcy przeciętna marża utrzymywała się bowiem w okolicach 2,8%. Dzięki spadkowi marż, zmniejszyło się oprocentowanie kredytów (stopa WIBOR utrzymuje się na stabilnym poziomie od czterech miesięcy). Obecnie wynosi średnio 6,79% wobec 6,96% w październiku. W efekcie rata nowego kredytu w złotych dla powyższych parametrów spadła do 1954 zł z 1988 zł w poprzednim miesiącu, zatem o 34 zł.

Na rynku wciąż utrzymują się znaczące dysproporcje w ofercie banków. Najniższa marża dla naszego przykładu wynosi 1,8%, a najwyższa aż 4,8%. Oprocentowanie nowych kredytów wynosi natomiast od 5,98% do 9,15%. Taka dysproporcja przekłada się na 651 zł (36%) różnicy w racie (1795 zł dla minimalnego oprocentowania i 2446 zł dla maksymalnego).

Bank

Oprocentowanie

Marża

Alior Bank

6,19% - 8,54%

2 - 4,35%

Allianz Bank Polska*

6,59%

3,20%

Bank BGŻ

7,25%

2,95%

Bank BPH

7,51%

3,20%

Bank Millennium

6,18%

2,00%

Bank Pekao**

6,68%

2,40%

Bank Pocztowy

7,29%

3,10%

Bank Polskiej Spółdzielczości

5,98%

1,80%

Bank Zachodni WBK

5,54%

1,35%

BOŚ Bank

6,90%

2,60%

Citi Handlowy

6,78%

2,60%

Deutsche Bank PBC

6,49%

2,30%

DnB Nord

6,55%

2,25%

DomBank

8,50%

4,34%

Euro Bank

6,96%

2,80%

Fortis Bank Polska

8,08%

3,90%

GE Money Bank

9,15%

4,80%

Gospodarczy Bank Wielkopolski

6,58%

2,40%

ING Bank Śląski

6,31%

2,00%

Invest Bank

7,89%

3,70%

Kredyt bank

7,08%

2,90%

Lukas Bank

6,57%

2,40%

Mazowiecki Bank Regionalny

7,30%

3,00%

mBank

7,97%

3,80%

MultiBank

7,97%

3,80%

Nordea Bank Polska

6,79%

2,60%

Pekao Bank Hipoteczny

6,90%

2,60%

PKO Bank Polski

6,53%

2,34%

Polbank EFG

6,69%

2,50%

Raiffeisen Bank Polska

6,78%

2,60%

Mediana

6,79%

2,60%

* Dla posiadaczy konta

** Przykładowo

Podobnie sytuacja wygląda z kredytami w euro. Najniższe na rynku oprocentowanie wynosi 3,72% (w tym 2,85% marży; najniższa na rynku marża to 2,85%), a najwyższe 7,56% (w tym 6,84% marży). W pierwszym przypadku rata z uwzględnieniem spreadu walutowego wynosi 1513 zł, a w drugim 2218 zł. Daje to różnicę na poziomie aż 705 zł (47%).

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

POLECANE

Dotacje dla firm

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Pomysł na biznes

Eksperci portalu infor.pl

Jakub Pszczółkowski

Prawnik

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »