REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Ceny mieszkań spadają wolniej

Jerzy Węglarz
inforCMS

REKLAMA

REKLAMA

Ceny mieszkań. Zdecydowane wyhamowanie w maju spadków cen mieszkań w największych miastach polski oraz stabilizacja na rynku kredytów mieszkaniowych – to najważniejsze wnioski z najnowszego raportu serwisu Szybko.pl i firmy doradczej Expander Advisors. Z raportu wynika ponadto, że ceny najmu mieszkań spadają.

Ceny mieszkań

Stabilizacja w obrębie kredytów mieszkaniowych dotyczy marż, oprocentowania oraz wymaganego przez banki minimalnego wkładu własnego. – Przeciętna marża dla kredytów w złotych wynosi obecnie 2,8% i utrzymuje się na tym poziomie już trzeci miesiąc z rzędu – mówi Katarzyna Siwek, analityk Expander Advisors. W przypadku kredytów w euro i we frankach przeciętne marże wynoszą odpowiednio 3,6% i 3,75%.

REKLAMA

REKLAMA

Ponad jedna trzecia banków w zestawieniu Expandera gotowa jest udzielić kredytu w złotych maksymalnie na 100% wartości nieruchomości. Przeciętnie wymagają jednak 10-proc. wkładu własnego. W przypadku kredytów w euro i we frankach jest to przeciętnie 12%. Wymagania banków w zakresie wkładu własnego są zbliżone do tych z początku maja.

Jest też jednak zła wiadomość dla kredytobiorców – banki obniżyły na przestrzeni miesiąca maksymalną kwotę kredytu, jaką gotowe są udzielić kredytobiorcom o określonych parametrach. – Gdyby chodziło tylko o kredyty w złotych można byłoby tłumaczyć to nieznacznym wzrostem oprocentowania. Zaostrzenie warunków wyliczania zdolności kredytowej dotyczy jednak przede wszystkim kredytów walutowych – mówi Katarzyna Siwek. W największym stopniu zmiany warunków dotyczą singli.

REKLAMA

Na rynku mieszkaniowym brakuje na razie sygnałów ożywienia, w postaci wzrostów cen. Jednak po raz pierwszy od kilku miesięcy nie spadła średnia cena metra kwadratowego w Krakowie i Sopocie. - Średnia obniżka cen w 15 największych miastach, w maju wyniosła 0,5%, podczas, gdy w kwietniu ceny spadły średnio o 1%. Po raz pierwszy od pół roku nie mamy również do czynienia ze znacznym wzrostem podaży na rynku wtórnym, a to może być przejaw nadchodzącej stabilizacji – mówi Marta Kosińska, ekspert serwisu nieruchomości szybko.pl.

Zdecydowanie dobre wiadomości znajdą w raporcie osoby poszukujące mieszkań do wynajęcia. - Studenci, którzy będą rozglądać się za lokum w sierpniu i we wrześniu nie powinni odczuć znaczącego skoku nawet w szczycie sezonu wynajmu. Wybór jest również zdecydowanie większy: ofert wynajmu jest prawie 2,5 razy więcej niż przed rokiem - informuje Marta Kosińska.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Kalkulator rat kredytu

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code
    Moja firma
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Koszty zatrudnienia to główne wyzwanie dla firm w 2024 roku. Jak więc pozyskać specjalistów i jednocześnie zadbać o cash flow?

    W pierwszym półroczu 2024 roku wiele firm planuje rozbudowanie swoich zespołów – potwierdzają to niezależne badania ManpowerGroup czy Konfederacji Lewiatan. Jednocześnie pracodawcy mówią wprost - rosnące koszty zatrudnienia to główne wyzwanie w 2024 roku. Jak więc pozyskać specjalistów i jednocześnie zadbać o cash flow?

    Nauka języka obcego poprawi zdolność koncentracji. Ale nie tylko!

    Ostatnia dekada przyniosła obniżenie średniego czasu skupienia u człowieka aż o 28 sekund. Zdolność do koncentracji spada i to wina głównie social mediów. Czy da się to odwrócić? 

    Nowe przepisy: Po świętach rząd zajmie się cenami energii. Będzie bon energetyczny

    Minister klimatu i środowiska Paulina Hennig-Kloska zapowiedziała, że po świętach pakiet ustaw dotyczących cen energii trafi pod obrady rządu. Dodała też, że proces legislacyjny musi zakończyć się w pierwszej połowie maja.

    Wielkanoc 2024. Polacy szykują się na święta przed telewizorem?

    Jaka będzie tegoroczna Wielkanoc? Z badania online przeprowadzonego przez firmę Komputronik wynika, że leniwa. Polacy są zmęczeni i marzą o odpoczynku. 

    REKLAMA

    Biznes kontra uczelnie – rodzaj współpracy, korzyści

    Czy doktorat dla osób ze świata biznesu to synonim synergii? Wielu przedsiębiorców może zadawać sobie to pytanie podczas rozważań nad podjęciem studiów III stopnia. Na ile świat biznesu przenika się ze światem naukowym i gdzie należy szukać wzajemnych korzyści?

    Jak cyberprzestępcy wykorzystują sztuczną inteligencję?

    Hakerzy polubili sztuczną inteligencję. Od uruchomienia ChataGPT liczba złośliwych wiadomości pishingowych wzrosła o 1265%! Warto wiedzieć, jak cyberprzestępcy wykorzystują rozwiązania oparte na AI w praktyce.

    By utrzymać klientów tradycyjne sklepy muszą stosować jeszcze nowocześniejsze techniki marketingowe niż e-commerce

    Konsumenci wciąż wolą kupować w sklepach stacjonarnych produkty spożywcze, kosmetyki czy chemię gospodarczą, bo chcą je mieć od razu, bez czekania na kuriera. Jednocześnie jednak oczekują, że tradycyjne markety zapewnią im taki sam komfort kupowania jak sklepy internetowe.

    Transakcje bezgotówkowe w Polsce rozwijają się bardzo szybko. Gotówka jest wykorzystywana tylko do 35 proc. transakcji

    W Polsce około 2/3 transakcji jest dokonywanych płatnościami cyfrowymi. Pod tym względem nasz kraj jest w światowej czołówce - gotówka jest wykorzystywana tylko do ok. 35 proc. transakcji.

    REKLAMA

    Czekoladowa inflacja (chocoflation) przed Wielkanocą? Trzeci rok z rzędu produkcja kakao jest mniejsza niż popyt

    Ceny kakao gwałtownie rosną, ponieważ 2024 r. to trzeci z rzędu rok, gdy podaż nie jest w stanie zaspokoić popytu. Z analiz Allianz Trade wynika, że cenę za to będą płacić konsumenci.

    Kończy się najostrzejsza zima od 50 lat. Prawie 5 mln zwierząt hodowlanych zginęło z głodu w Mongolii

    Dobiegająca końca zima w Mongolii, najostrzejsza od pół wieku, doprowadziła do śmierci niemal 5 mln kóz, owiec i koni, które nie są w stanie dotrzeć do pożywienia. To duży cios w gospodarkę kraju zamieszkanego przez ok. 3,3 mln ludzi, z których ok. 300 tys. utrzymuje się z hodowli zwierząt - podkreśliło Radio Swoboda.

    REKLAMA