| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Biznes > Finanse > Kredyty > Rynek kredytów > Ożywienie na rynku nieruchomości

Ożywienie na rynku nieruchomości

Spadające ceny mieszkań spowodowały wreszcie wzrost popytu na rynku nieruchomości. Według danych Open Finance ceny są coraz niższe, ale transakcji jest znacznie więcej.

Licząc od początku roku odnotowaliśmy już 9-proc. spadek cen transakcyjnych w Warszawie, prawie 13-proc. spadek cen w Poznaniu czy 8-proc. spadek w Gdańsku. Prognozowane przez nas na początku roku tempo spadku cen (10-15 proc.) w zasadzie już się zrealizowało. Dlatego w kolejnych miesiącach oczekiwać będziemy na stabilizację rynku i wolniejsze tempo spadku cen.

Należy pamiętać, że podaż gotowych mieszkań zarówno na pierwotnym jak i wtórnym rynku ma ogromną przewagę nad popytem, a pobudzenie go programem „Rodzina na swoim” jest niewystarczającym czynnikiem, by wyrównać siły. Jednak wzrost liczby transakcji pomoże zakotwiczyć ceny na obecnych poziomach. W dalszej części roku kluczowa dla rozwoju sytuacji na rynku mieszkań będzie sytuacja na rynku pracy. Większe zwolnienia w firmach przełożą się ponownie na spadek popytu, natomiast utrzymanie zatrudnienia pomoże w stabilizacji cen nieruchomości.

miasto

mediana ceny m2 w marcu 2009 r.

mediana cena m2 w grudniu 2008 r.

kwartalna zmiana ceny

mediana ceny nieruchomości w marcu 2009 r.

mediana ceny nieruchomości w grudniu 2008 r.

Gdańsk

5 088 zł

5 327 zł

-8,1%

290 000 zł

350 000 zł

Kraków

6 224 zł

6 411 zł

6,7%

295 000 zł

314 000 zł

Poznań

5 294 zł

5 685 zł

-12,8%

270 000 zł

345 000 zł

Warszawa

7 688 zł

8 194 zł

-9,1%

400 000 zł

430 000 zł

Wrocław

5 778 zł

5 906 zł

-3,1%

310 000 zł

300 000 zł

Źródło: Open Finance na podstawie transakcji przeprowadzonych przez klientów firmy
reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

POLECANE

Dotacje dla firm

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Pomysł na biznes

Eksperci portalu infor.pl

Monika Smulewicz

Dyrektor Działu Usług Kadrowo-Płacowych w FPA Group

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »