| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Biznes > Finanse > Kredyty > Rynek kredytów > Mieszkania na kredyt z dopłatą bardziej dostępne?

Mieszkania na kredyt z dopłatą bardziej dostępne?

Dostępność lokali kupowanych na kredyt z dopłatą w niektórych miastach wzrośnie. Przyczyną jest średnia podwyżka limitów w programie „Rodzina na Swoim” w IV kwartale 2010 o 3,2% w połączeniu ze stabilizacją cen mieszkań.

Już wiadomo, że od 1 października, wzrosną limity cenowe mieszkań umożliwiające zaciągnięcie kredytu z dopłatą w Warszawie, Lublinie, Krakowie, Katowicach, Kielcach i Olsztynie. W Gdańsku nie zmienią się, a w Białymstoku spadną. Wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia m kw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych udostępniło na razie siedmiu wojewodów. Największy wzrost, z 8014 zł do 9080 zł, czyli o ponad 13% nastąpi w Warszawie. Średnio dla miast wojewódzkich limit wzrośnie o 3,2%, a dla pozostałych obszarów o 4,7%.

Polecamy: Kalkulator programu Rodzina na Swoim

Limity cen w rządowym programie „Rodzina na swoim” są ustalane jako średnia z dwóch ostatnich odczytów wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, powiększonych o 40%. Wartości wskaźników są publikowane w odstępach półrocznych przez właściwych wojewodów. W większości województw dane ogłaszane są do końca marca i września. Natomiast w województwie pomorskim publikacje są przesunięte o kwartał, przez co w IV kwartale 2010 roku nie zmienią się limity cen w programie.

Podniesienie limitów spowoduje wzrost dostępności mieszkań kupionych na kredyt z dopłatą na pewno w pięciu miastach. Pod uwagę wzięliśmy mieszkania o powierzchni do 75 mkw. Dane dla Białegostoku, Gdańska, Katowic, Krakowa, Lublina i Warszawy wskazują, że dostępność mieszkań łącznie na rynku wtórnym i pierwotnym zwiększy się średnio z 48% do 54%, Jeśli z tego zestawienia wyłączymy Gdańsk, gdzie limity się nie zmienią, wzrost dostępności będzie jeszcze większy, z 48% do 54%.

Nowe limity cenowe w „Rodzinie na swoim”

Województwo

Gmina

Limit ceny obowiązujący w III kw. 2010

Limit ceny obowiązujący w IV kw. 2010

Różnica

lubelskie

m. Lublin

4 510,04 zł

4 687,17 zł

3,9%

pozostałe

3 955,43 zł

4 402,60 zł

11,3%

małopolskie

m. Kraków

6 497,40 zł

6524,20 zł*

0,4%

pozostałe

4 875,50 zł

4929,20 zł*

1,1%

mazowieckie

m. Warszawa

8 013,88 zł

9 080,40 zł

13,3%

pozostałe

6 046,81 zł

5 772,20 zł

-4,5%

podlaskie

m. Białystok

5 560,10 zł

5 385,10 zł

-3,1%

pozostałe

4 755,80 zł

4 659,20 zł

-2,0%

pomorskie

m. Gdańsk

7 074,90 zł

7 074,90 zł

0,0%

pozostałe

5 682,60 zł

5 682,60 zł

0,0%

śląskie

m. Katowice

5 262,60 zł

5291,73 zł*

0,6%

pozostałe

4 654,30 zł

4679,68 zł*

0,5%

świętokrzyskie

m. Kielce

5 274,90 zł

5 439,89 zł

3,1%

pozostałe

3 508,00 zł

4 161,07 zł

18,6%

warmińsko-mazurskie

m. Olsztyn

6 927,90 zł

7 231,70 zł

4,4%

pozostałe

4 738,30 zł

4 657,80 zł

-1,7%

Źródło: BGK, urzędy wojewódzkie

*szacunek

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

POLECANE

Dotacje dla firm

reklama

Ostatnio na forum

Pomysł na biznes

Eksperci portalu infor.pl

FAKRO Sp. z o.o

Lider w produkcji i sprzedaży okien dachowych w Polsce

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »