| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Biznes > Finanse > Kredyty > Rynek kredytów > Wysokie koszty kredytu bez wkładu własnego

Wysokie koszty kredytu bez wkładu własnego

Najwyższe koszty kredytu hipotecznego ponoszą osoby zaciągające kredyt bez wkładu własnego. Dodatkowo muszą oni liczyć się także z ubezpieczeniem niskiego wkładu podnoszącym koszt pożyczki.

Bank

Maksymalne LTV

Maksymalny okres kredytowania

Maksymalna zdolność kredytowa (kredyt na 100% i 30 lat)

Marża

Prowizja

Alior Bank

120%

50 lat

566 000

2,5

2%

Allianz Bank

105%

50 lat

538 413

2,5

2,5%

Bank Millennium

100%

35 lat

540 302

2,5

1%

Bank Pocztowy

100%

40 lat

648 090

2,2

1 - 3,5%

BGŻ

100%

40 lat

517 140

od 2,10

od 0%

BOŚ

100%

50 lat

636 597

2

1,5%

BPS

100%

30 lat

ok. 560 000

2,5

2,5%

BZ WBK

100%

30 lat

443 444

1,35

3,5%

Deutsche Bank PBC

100%

40 lat

375 000

2,3

0%

Getin Noble Bank

100%

50 lat

592 515

2,45

0%

Kredyt Bank

100%

35 lat

530 100

od 2,09

1 - 3%

Lukas Bank

100%

35 lat

356 700

4

0%

mBank

110%

40lat

527 638

4

0%

MultiBank

110%

40lat

527 600

4

0 - 4%

Nordea Bank

100%

45 lat

457 000

3,1

1,5%

Pekao Bank Hipoteczny

100%

30 lat

465 000

od 1,75

2,5%

PKO BP

100%

40 lat

537 700

1,87

1,5%

Raiffeisen Bank

100%

30 lat

580 000

2,3

1%

Kredyt 300 tys. PLN, 30 lat, wart. nieruchomości: 300 tys. PLN (LTV=100%), rynek wtórny, Warszawa, rodzina 2+1 o dochodach 6 tys. PLN netto. Przedstawiona wysokość marży i prowizji zakłada, że klient decyduje się na założenie (lub już ma) konta i karty kredytowej. Źródło: Open Finance

W euro marże są sporo wyższe, najatrakcyjniejszą standardową ofertę znaleźć można w Raiffeisen Banku - 2,7 pkt proc. Mimo dwukrotnie wyższej marży niż w złotowym kredycie BZ WBK rata tego kredytu jest niższa o 20 proc. i wynosi 1377 złotych. To efekt niższych stóp procentowych w strefie euro - średnia stawka bazowa dla kredytów w euro wynosi 0,7 proc. przy 3,95 proc. dla złotego. Dla klienta skłonnego do nabycia kilku kolejnych produktów bankowych najniższą marżę przy braku wkładu własnego ma Deutsche Bank PBC (2,1 pkt proc.). Walutowy kredyt bez wkładu własnego sporo kosztuje - średnia standardowa marża wynosi 3,9 pkt proc., aż o 1,1 pkt proc. więcej niż dla klientów z 25-proc. wkładem.

Wybierając kredyt hipoteczny (czy to z wkładem własnym czy też bez niego) trzeba pamiętać, że marża, LTV czy prowizja to tylko część parametrów kredytu. Kluczowe jest, czy bank w ogóle chce danemu klientowi udzielić kredytu. Na potrzeby tej analizy stworzyliśmy modelową rodzinę 2+1, która zarabiając miesięcznie 6 tys. zł netto, chce kupić na warszawskim rynku wtórnym mieszkanie warte 300 tys. złotych. Małżonkowie nie posiadają innych zobowiązań kredytowych (a te w przeszłości obsługiwali terminowo), oboje mają umowy o pracę na czas nieokreślony i wykształcenie wyższe.

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

POLECANE

Dotacje dla firm

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Pomysł na biznes

Eksperci portalu infor.pl

Skrivanek sp. z o.o.

Skrivanek sp. z o.o. jest jedną z największych firm tłumaczeniowych i szkół językowych w Europie Środkowej i Wschodniej.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »