| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Biznes > Finanse > Kredyty > Rynek kredytów > Wysyp promocji kredytów mieszkaniowych

Wysyp promocji kredytów mieszkaniowych

Banki oferujące kredyty hipoteczne prześcigają się w promocjach – brak prowizji, niższe marże. Część tych ofert kończy się w najbliższych dniach lub tygodniach. Dla tych, którzy nie zdążą pewnie będą kolejne, bo wojna cenowa na rynku hipotek zaostrza się, a promocja to świetny wabik na klienta.

Wysyp promocji i jednocześnie upływające terminy ich obowiązywania mogą być specjalnym zabiegiem marketingowym, który ma przyciągnąć klientów przed wakacyjnym zastojem na rynku nieruchomości. Później pojawią się pewnie kolejne promocyjne oferty, na przykład we wrześniu, gdy wrośnie popyt na mieszkania ze strony studentów – ocenia Home Broker. Są też inne powody, dla których banki chętnie posługują się promocjami w kredytach hipotecznych. Część tych ofert mogłaby być standardem, ale promocja brzmi lepiej i bardziej przemawia do klienta, zwłaszcza w czasie, gdy zaostrza się wojna cenowa na rynku hipotecznym. Od początku tego roku sukcesywnie spadają marże kredytowe. Zaostrzenie konkurencji widać szczególnie pomiędzy bankami, które nie mają w ofercie kredytów walutowych, a chcą przyciągnąć klientów. W czerwcu przeciętna marża dla kredytów w złotych (300 tys. zł, 25% wkładu własnego) spadła do 2% (przed rokiem 2,8%), a kredytu w euro do 2,7% (przed rokiem 3,6%). 

Zobacz też serwis: Kursy walut

Promocja służy też do mocniejszego wejścia na rynek, przypomnienia o swojej ofercie. Może też być sposobem badania popytu – jeśli się sprawdzi, za miesiąc zastąpi ją inna, itd. Poza tym, promocje często służą do testowania własnych mocy przerobowych przez bank. Jeśli napływa zbyt dużo wniosków i bank ma problem z ich obsługą, może na jakiś czas przerwać promocję, aby wyjść na prostą i odrobić zaległości. Ma to szczególne znaczenie, po okresie kryzysu, gdy wiele zespołów hipotecznych zostało okrojonych.

Obniżkę marż w określonym terminie, chociaż bez nazywania jej promocją, proponuje Pekao Bank Hipoteczny. Do 31 sierpnia oferuje możliwość obniżenia marży do 1,9%, a nawet 1,75%. Pekao SA też ma specjalną ofertę do końca września. Marża może spaść do 1,7% przy zerowej prowizji, wiąże się to jednak z dodatkowymi warunkami (dochód lub kwota kredytu, konto w banku). Do końca sierpnia trwa też promocja w Allianz Banku (promocyjne warunki kredytu dla osób, które otworzą konto, będą przelewać na nie minimum 2 tys. zł miesięcznie i wykonywać trzy operacje bezgotówkowe). Nordea Bank wprowadził z kolei promocję kredytu w złotych, ale bezterminową. Marża może spaść nawet do 1,8% jeśli klient skorzysta z dodatkowych produktów (konto, karta, ubezpieczenie nieruchomości). 

Zobacz też serwis: Nieruchomości

Bank

PLN

EUR

Oproc.

Marża

Oproc.

Marża

Alior Bank

5,35%

1,50%

2,73%

2,10%

Allianz Bank Polska

6,25%

2,40%

n/d

n/d

Bank Polskiej Spółdzielczości

4,13%

2,30%

n/d

n/d

Bank Millennium

6,10%

2,00%

n/d

n/d

Bank Pocztowy

5,76%

1,90%

n/d

n/d

Bank BGŻ *

6,12%

2,10%

n/d

n/d

BNP Paribas Fortis

5,85%

1,99%

n/d

n/d

Bank BPH

8,66%

4,80%

3,44%

2,80%

BZ WBK

4,98%

1,35%

3,13%

2,50%

Citi Handlowy

5,66%

1,80%

n/d

n/d

Deutsche Bank PBC *

5,75%

1,90%

2,90%

2,20%

DnB NORD

6,06%

2,05%

2,69%

1,70%

Eurobank

5,81%

1,69%

n/d

n/d

Gospodarczy Bank Wielkopolski

6,22%

2,10%

n/d

n/d

Getin Noble Bank

6,31%

2,45%

5,42%

4,70%

HSBC Bank Polska

5,80%

1,70%

n/d

n/d

ING Bank Śląski

6,01%

2,00%

n/d

n/d

Kredyt Bank *

5,85%

1,99%

3,20%

2,50%

mBank

5,86%

2,00%

3,64%

3,00%

Mazowiecki Bank Regionalny *

7,28%

3,00%

n/d

n/d

MultiBank

5,86%

2,00%

3,60%

3,00%

Nordea Bank Polska

5,45%

2,60%

3,30%

2,60%

Pekao Bank Hipoteczny

6,41%

2,70%

n/d

n/d

Pekao SA **

5,84%

1,90%

4,20%

3,50%

PKO Bank Polski

5,78%

1,92%

3,42%

2,72%

Polbank EFG

6,85%

3,00%

4,32%

3,60%

* - od, ** - przykładowo
reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

POLECANE

Dotacje dla firm

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Pomysł na biznes

Eksperci portalu infor.pl

Agencja Rozwodowa DIVORCED

Portal

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »