| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Biznes > Finanse > Kredyty > Kredyty i pożyczki hipoteczne > Porównanie kredytów

Porównanie kredytów

Na co zwracać uwagę, zaciągając kredyt hipoteczny? Na jakie sztuczki banków nie dać się nabrać?

Na koszty kredytu hipotecznego zawsze trzeba patrzeć kompleksowo i w żadnym wypadku nie ufać bezkrytycznie reklamom. Banki chętnie eksponują w nich atrakcyjne warunki, ale najczęściej dostępne tylko dla wybranej grupy klientów. Przykładem może być niska marża (stały składnik oprocentowania).

W rzeczywistości bank zaproponuje nam atrakcyjną stawkę marży, jeżeli posiadamy wysoki wkład własny (np. powyżej 50 czy 70 proc. wartości nieruchomości). Niska marża może też obowiązywać tylko w pierwszych latach kredytowania, w następnych wzrośnie. Warto to więc sprawdzić.

Banki próbują też złowić klientów na zerową prowizję. W praktyce oznacza to obowiązek wykupienia dodatkowego ubezpieczenia spłaty kredytu. Nie dajmy się też porwać niskim ratom bijącym z kolorowych folderów. W ten sposób skalkulowana miesięczna rata nijak się ma do potrzeb kredytowych Polaków - często okazuje się, że wyliczana jest dla najniższej marży, niskiej kwoty kredytu i długiego okresu kredytowania.

Najlepszym sposobem znalezienia najtańszej oferty kredytu hipotecznego jest porównanie rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania. Uwzględnia ona bowiem wszystkie koszty: oprocentowanie, prowizję, składki za tzw. ubezpieczenie przejściowe, niskiego wkładu własnego, ubezpieczenie i wycenę nieruchomości, opłaty sądowe i notarialne, a także - w przypadku kredytów walutowych - tzw. spread walutowy.

Porównaj kredyty hipoteczne

reklama

Ekspert:

Bartłomiej Samsonowicz

Ekspert serwisu Comperia.pl, specjalizuje się w finansach osobistych i rynku kredytowym.

Źródło:

INFOR

Zdjęcia


E-urząd Cyfrowe usługi publiczne. Poradnik dla administracji i przedsiębiorców (książka)79.00 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

POLECANE

Dotacje dla firm

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Pomysł na biznes

Eksperci portalu infor.pl

Kancelaria GRAVIS LEGAL GROUP Widera, Sułkowski Sp.j.

Kancelaria

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »