| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Biznes > Finanse > Kredyty > Kredyty i pożyczki hipoteczne > Porównanie kredytów

Porównanie kredytów

Na co zwracać uwagę, zaciągając kredyt hipoteczny? Na jakie sztuczki banków nie dać się nabrać?

Na koszty kredytu hipotecznego zawsze trzeba patrzeć kompleksowo i w żadnym wypadku nie ufać bezkrytycznie reklamom. Banki chętnie eksponują w nich atrakcyjne warunki, ale najczęściej dostępne tylko dla wybranej grupy klientów. Przykładem może być niska marża (stały składnik oprocentowania).

W rzeczywistości bank zaproponuje nam atrakcyjną stawkę marży, jeżeli posiadamy wysoki wkład własny (np. powyżej 50 czy 70 proc. wartości nieruchomości). Niska marża może też obowiązywać tylko w pierwszych latach kredytowania, w następnych wzrośnie. Warto to więc sprawdzić.

Banki próbują też złowić klientów na zerową prowizję. W praktyce oznacza to obowiązek wykupienia dodatkowego ubezpieczenia spłaty kredytu. Nie dajmy się też porwać niskim ratom bijącym z kolorowych folderów. W ten sposób skalkulowana miesięczna rata nijak się ma do potrzeb kredytowych Polaków - często okazuje się, że wyliczana jest dla najniższej marży, niskiej kwoty kredytu i długiego okresu kredytowania.

Najlepszym sposobem znalezienia najtańszej oferty kredytu hipotecznego jest porównanie rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania. Uwzględnia ona bowiem wszystkie koszty: oprocentowanie, prowizję, składki za tzw. ubezpieczenie przejściowe, niskiego wkładu własnego, ubezpieczenie i wycenę nieruchomości, opłaty sądowe i notarialne, a także - w przypadku kredytów walutowych - tzw. spread walutowy.

Porównaj kredyty hipoteczne

reklama

Ekspert:

Bartłomiej Samsonowicz

Ekspert serwisu Comperia.pl, specjalizuje się w finansach osobistych i rynku kredytowym.

Źródło:

INFOR

Zdjęcia


Podatki 2017 cz. 2 - PIT, CIT, ryczałt 2017 (książka)29.90 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

POLECANE

Dotacje dla firm

reklama

Ostatnio na forum

Pomysł na biznes

Eksperci portalu infor.pl

PORTA KMI POLAND

jest liderem wśród producentów skrzydeł i ościeżnic drzwiowych w Polsce.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »