| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Biznes > Finanse > Kredyty > Kredyty i pożyczki hipoteczne > Ponad 60% mieszkań dostępnych na kredyt Rodzina na swoim

Ponad 60% mieszkań dostępnych na kredyt Rodzina na swoim

Preferencyjny kredyt Rodzina na swoim najłatwiej wykorzystać można w województwach: warmińsko-mazurskim, lubuskim i podlaskim. Prawie wszystkie oferowane tam mieszkania mają cenę niższą od limitów obowiązujących dla kredytów z rządową dopłatą. Najgorzej (24% dostępnych mieszkań) wygląda sytuacja w województwie pomorskim.

Od 1 października obowiązują nowe limity cen m.kw. umożliwiające zakup mieszkania na kredyt z dopłatą do odsetek. Expander - Niezależny Doradca Finansowy, opierając się na danych portalu szybko.pl sprawdził, ile mieszkań oferowanych obecnie do sprzedaży w poszczególnych miastach wojewódzkich i poza nimi, można kupić na kredyt z dopłatą. Pod uwagę wzięliśmy wystawione obecnie na sprzedaż mieszkania o powierzchni do 75 m.kw.

Z analizy wynika, że sytuacja w poszczególnych regionach jest bardzo zróżnicowana. Zdecydowanie najłatwiej (kierując się wyłącznie kryterium ceny m.kw.) kupić mieszkanie na kredyt oferowany w ramach programu „Rodzina na swoim” w województwie warmińsko-mazurskim. Średnio ponad 98% oferowanych na rynku wtórnym mieszkań, wystawionych jest z ceną m.kw. niższą lub równą limitowi. Nie ma istotnych różnic między wskaźnikiem dostępności dla Olsztyna i pozostałych miejscowości tego województwa. Na drugim miejscu znajduje się województwo lubuskie, gdzie na kredyt z dopłatą można kupić średnio 96% oferowanych mieszkań. Co prawda w Gorzowie Wielkopolskim i Zielonej Górze ten udział jest mniejszy o kilka punktów procentowych, ale rozbieżność między tymi miastami a pozostałymi w województwie nie jest znacząca. W Podlaskim na kredyt z dopłatą można kupić blisko 95% oferowanych mieszkań.

Na drugim biegunie mamy województwo pomorskie, gdzie limit ceny m.kw. bardzo odbiega od rzeczywistości lokalnego rynku. W efekcie zaledwie 24% mieszkań można kupić na kredyt dopłatą. Niewiele lepiej jest w województwie mazowieckim, gdzie ten odsetek wynosi 29%. W tym przypadku mamy dodatkowo dużą rozbieżność między stolicą (20,5%), a pozostałymi miejscowościami (36,4%).

Miastem, w którym zakup mieszkania na kredyt z dopłatą jest zdecydowanie najtrudniejszy jest Lublin, gdzie warunki spełnia obecnie zaledwie 11% oferowanych lokali. N drugim miejscu jest Warszawa – 20,5%, na trzecim Kraków – 22%, a na kolejnych, z niewiele gorszymi wskaźnikami, Gdańsk i Szczecin.

Przeciętnie w całej Polsce 63% oferowanych mieszkań spełnia kryteria programu „Rodzina na swoim”. W rzeczywistości wskaźnik dostępności jest większy, gdyż ceny ofertowe są zwykle większe od cen, po których zamykane są transakcje.

Województwo

Wskaźniki obowiązujące w IV kwartale 2009

Odsetek mieszkań na rynku wtórnym spełniających kryteria

dolnośląskie

m. Wrocław

6 655,60

50,1%

pozostałe

4 811,10

70,3%

kujawsko-pomorskie

m. Bydgoszcz

7 121,80

90,9%

m. Toruń

7 121,80

83,8%

pozostałe

5 560,10

90,0%

lubelskie

m. Lublin

4 308,61

11,5%

pozostałe

3 895,44

73,7%

lubuskie

m. Gorzów Wielkopolski

4 699,80

92,3%

m. Zielona Góra

4 699,80

96,6%

pozostałe

4 018,00

99,0%

łódzkie

m. Łódź

6 043,80

90,6%

pozostałe

4 354,00

88,9%

małopolskie

m. Kraków

6 055,00

22,1%

pozostałe

4 792,20

66,0%

mazowieckie

m. Warszawa

7 692,58

20,5%

pozostałe

5 539,31

36,4%

opolskie

m. Opole

5 863,90

92,1%

pozostałe

5 863,90

87,2%

podkarpackie

m.Rzeszów

4 739,00

61,2%

pozostałe

4 543,00

47,3%

podlaskie

m. Białystok

5 579,00

92,2%

pozostałe

4 694,00

97,1%

pomorskie

m. Gdańsk

5 744,20

23,2%

pozostałe

5 083,40

24,7%

śląskie

m. Katowice

5 203,10

84,7%

pozostałe

4 601,80

92,0%

świętorzyskie

m. Kielce

5 224,04

91,7%

pozostałe

2 849,60

40,0%

warmińsko- mazurskie

m. Olsztyn

6 474,30

96,9%

pozostałe

4 720,80

100,0%

wielkopolskie

m. Poznań

7 063,00

75,3%

pozostałe

4 510,10

25,6%

zachodniopomorskie

m. Szczecin

4 790,80

24,1%

pozostałe

4 641,70

74,8%

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

POLECANE

Dotacje dla firm

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Pomysł na biznes

Eksperci portalu infor.pl

Paweł Tyniec

Aplikant adwokacki

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »