| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJE | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Biznes > Finanse > Kredyty > Kredyty i pożyczki hipoteczne > Ponad 60% mieszkań dostępnych na kredyt Rodzina na swoim

Ponad 60% mieszkań dostępnych na kredyt Rodzina na swoim

Preferencyjny kredyt Rodzina na swoim najłatwiej wykorzystać można w województwach: warmińsko-mazurskim, lubuskim i podlaskim. Prawie wszystkie oferowane tam mieszkania mają cenę niższą od limitów obowiązujących dla kredytów z rządową dopłatą. Najgorzej (24% dostępnych mieszkań) wygląda sytuacja w województwie pomorskim.

Od 1 października obowiązują nowe limity cen m.kw. umożliwiające zakup mieszkania na kredyt z dopłatą do odsetek. Expander - Niezależny Doradca Finansowy, opierając się na danych portalu szybko.pl sprawdził, ile mieszkań oferowanych obecnie do sprzedaży w poszczególnych miastach wojewódzkich i poza nimi, można kupić na kredyt z dopłatą. Pod uwagę wzięliśmy wystawione obecnie na sprzedaż mieszkania o powierzchni do 75 m.kw.

Z analizy wynika, że sytuacja w poszczególnych regionach jest bardzo zróżnicowana. Zdecydowanie najłatwiej (kierując się wyłącznie kryterium ceny m.kw.) kupić mieszkanie na kredyt oferowany w ramach programu „Rodzina na swoim” w województwie warmińsko-mazurskim. Średnio ponad 98% oferowanych na rynku wtórnym mieszkań, wystawionych jest z ceną m.kw. niższą lub równą limitowi. Nie ma istotnych różnic między wskaźnikiem dostępności dla Olsztyna i pozostałych miejscowości tego województwa. Na drugim miejscu znajduje się województwo lubuskie, gdzie na kredyt z dopłatą można kupić średnio 96% oferowanych mieszkań. Co prawda w Gorzowie Wielkopolskim i Zielonej Górze ten udział jest mniejszy o kilka punktów procentowych, ale rozbieżność między tymi miastami a pozostałymi w województwie nie jest znacząca. W Podlaskim na kredyt z dopłatą można kupić blisko 95% oferowanych mieszkań.

Na drugim biegunie mamy województwo pomorskie, gdzie limit ceny m.kw. bardzo odbiega od rzeczywistości lokalnego rynku. W efekcie zaledwie 24% mieszkań można kupić na kredyt dopłatą. Niewiele lepiej jest w województwie mazowieckim, gdzie ten odsetek wynosi 29%. W tym przypadku mamy dodatkowo dużą rozbieżność między stolicą (20,5%), a pozostałymi miejscowościami (36,4%).

Miastem, w którym zakup mieszkania na kredyt z dopłatą jest zdecydowanie najtrudniejszy jest Lublin, gdzie warunki spełnia obecnie zaledwie 11% oferowanych lokali. N drugim miejscu jest Warszawa – 20,5%, na trzecim Kraków – 22%, a na kolejnych, z niewiele gorszymi wskaźnikami, Gdańsk i Szczecin.

Przeciętnie w całej Polsce 63% oferowanych mieszkań spełnia kryteria programu „Rodzina na swoim”. W rzeczywistości wskaźnik dostępności jest większy, gdyż ceny ofertowe są zwykle większe od cen, po których zamykane są transakcje.

Województwo

Wskaźniki obowiązujące w IV kwartale 2009

Odsetek mieszkań na rynku wtórnym spełniających kryteria

dolnośląskie

m. Wrocław

6 655,60

50,1%

pozostałe

4 811,10

70,3%

kujawsko-pomorskie

m. Bydgoszcz

7 121,80

90,9%

m. Toruń

7 121,80

83,8%

pozostałe

5 560,10

90,0%

lubelskie

m. Lublin

4 308,61

11,5%

pozostałe

3 895,44

73,7%

lubuskie

m. Gorzów Wielkopolski

4 699,80

92,3%

m. Zielona Góra

4 699,80

96,6%

pozostałe

4 018,00

99,0%

łódzkie

m. Łódź

6 043,80

90,6%

pozostałe

4 354,00

88,9%

małopolskie

m. Kraków

6 055,00

22,1%

pozostałe

4 792,20

66,0%

mazowieckie

m. Warszawa

7 692,58

20,5%

pozostałe

5 539,31

36,4%

opolskie

m. Opole

5 863,90

92,1%

pozostałe

5 863,90

87,2%

podkarpackie

m.Rzeszów

4 739,00

61,2%

pozostałe

4 543,00

47,3%

podlaskie

m. Białystok

5 579,00

92,2%

pozostałe

4 694,00

97,1%

pomorskie

m. Gdańsk

5 744,20

23,2%

pozostałe

5 083,40

24,7%

śląskie

m. Katowice

5 203,10

84,7%

pozostałe

4 601,80

92,0%

świętorzyskie

m. Kielce

5 224,04

91,7%

pozostałe

2 849,60

40,0%

warmińsko- mazurskie

m. Olsztyn

6 474,30

96,9%

pozostałe

4 720,80

100,0%

wielkopolskie

m. Poznań

7 063,00

75,3%

pozostałe

4 510,10

25,6%

zachodniopomorskie

m. Szczecin

4 790,80

24,1%

pozostałe

4 641,70

74,8%

reklama

Polecamy artykuły

Narzędzia przedsiębiorcy

POLECANE

Dotacje dla firm

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Pomysł na biznes

Eksperci portalu infor.pl

Grzegorz Ziółkowski

Prawnik, doradca podatkowy, właściciel kancelarii doradztwa podatkowego, specjalizuje się w podatkach dochodowych, zarówno od osób fizycznych, jak i podmiotów prawnych. Autor licznych publikacji.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »
Notyfikacje
Czy chcesz otrzymywać informacje o najnowszych zmianach? Zaakceptuj powiadomienia od mojafirma.Infor.pl
Powiadomienia można wyłączyć w preferencjach systemowych
NIE
TAK