| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Biznes > Finanse > Kredyty > Kredyty i pożyczki hipoteczne > Rekordowo niskie raty kredytów w PLN

Rekordowo niskie raty kredytów w PLN

Osoby, które zaciągnęły kredyty hipoteczne w złotówkach niedługo będą miały sporo powodu do radości. Dzięki obniżeniu stawki 3-miesięcznego WIBORU, do rekordowo niskiego poziomu – 3,82%, w najbliższym czasie raty wszystkich kredytów mieszkaniowych w złotych spadną do najniższego poziomu w historii.

Jeśli ktoś spłaca dziś raty kredytu mieszkaniowego w złotych, to już wkrótce będzie płacił najniższe raty w historii. Spadek wysokości rat będzie wynikał z rekordowo niskiego poziomu stawki 3-miesięcznego WIBORu, która jest podstawą oprocentowania kredytów w złotych. Oprocentowanie kredytu mieszkaniowego to suma dwóch składników: stawki WIBOR, która zmienia się wraz ze zmiana ceny pieniądza na rynku międzybankowym, oraz marży banku, która jest stała w całym okresie kredytowania (czasami może być promocyjnie obniżona przez pewien okres czasu).

3-miesięczny WIBOR wynosi dziś tj. 21 lipca 2010 roku 3,82%. Jest to najniższy poziom w historii, czyli od 1991 roku. W rezultacie osoba, która zaciągnęła kredyt w styczniu 2008 r. na kwotę 300 tys. zł i na 30 lat dzięki spadkowi stawki WIBOR będzie płaciła o 359 zł niższą ratę niż w początkowym okresie spłaty. Wtedy rata wynosiła bowiem 1992 zł, a po najbliższej aktualizacji oprocentowania będzie ona wynosiła 1633 zł.

Zobacz też: Rynek kredytów

Niestety większość kredytobiorców będzie musiała poczekać na spadek wysokości raty, gdyż większość banków dokonuje aktualizacji stawki bazowej co 3 miesiące. Ponadto wydaje się, że obecna obniżka rat kredytów w złotych może być ostatnią lub jedną z ostatnich. Analitycy spodziewają się bowiem, że jeszcze pod koniec tego roku lub w początku następnego Rada Polityki Pieniężnej zacznie podnosić stopy procentowe. To natomiast spowoduje wzrost oprocentowania kredytów.

Zmiany rat kredytu w PLN wraz zezmianami stawki WIBOR

WIBOR

Oprocentowanie kredytu

Rata

2008-01-01

5,68%

6,98%

1 992 zł

2008-04-01

6,18%

7,48%

2 094 zł

2008-07-01

6,66%

7,96%

2 193 zł

2008-10-01

6,67%

7,97%

2 195 zł

2009-01-01

5,88%

7,18%

2 032 zł

2009-04-01

4,16%

5,46%

1 696 zł

2009-07-01

4,43%

5,73%

1 747 zł

2009-10-01

4,19%

5,49%

1 701 zł

2010-01-01

4,27%

5,57%

1 717 zł

2010-04-01

4,05%

5,35%

1 675 zł

2010-07-01

3,87%

5,17%

1 642 zł

2010-07-21

3,82%

5,12%

1 633 zł

Dla kredytu na kwotę300 tys. zł, na 30 lat, wkład własny 25%, marża 1,3%.

Polecamy także: Rynek nieruchomości

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

POLECANE

Dotacje dla firm

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Pomysł na biznes

Eksperci portalu infor.pl

Grzegorz Musolf

ekspert z zakresu podatków i ceł

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »