| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Biznes > Finanse > Inwestycje > Rynek nieruchomości > Chcesz kupić nowe mieszkanie? Masz w czym wybierać

Chcesz kupić nowe mieszkanie? Masz w czym wybierać

W II kw. 2012 r. na większości rynków pierwotnych odnotowano absolutnie rekordowe poziomy oferty. Związane były one z wejściem w życie tzw. ustawy deweloperskiej, a dokładniej z chęcią uniknięcia przez deweloperów pewnych obowiązków w niej zapisanych. Dzięki temu klienci mieli do wyboru rekordową liczbę lokali. A jak sytuacja wygląda obecnie?

W rezultacie na koniec czerwca 2012 r. na rynkach 7 miast systematycznie monitorowanych przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson w ofercie deweloperów znajdowało się aż 56,3 tys. mieszkań.

Znane są już wyniki szczegółowego monitoringu inwestycji deweloperskich, jaki na potrzeby raportów podsumowujących pierwotny rynek mieszkaniowy w wybranych miastach przeprowadzają analitycy Działu Badań i Analiz firmy Emmerson.

Zagregowane dane z rynku warszawskiego, krakowskiego, łódzkiego, wrocławskiego, poznańskiego, gdańskiego oraz katowickiego wskazują, iż na koniec września br. liczba mieszkań oferowanych w sprzedaży przez deweloperów sięgała niemal 54 tys. lokali. Znajdują się wśród nich zarówno mieszkania w już ukończonych budynkach, mieszkania w budowie, jak i mieszkania, których budowa jeszcze się na dobre nie rozpoczęła.

Tym samym oznacza to, iż oferta deweloperów w ujęciu kwartalnym zmniejszyła się o nieco ponad 4%. Pomimo tego spadku pozostaje ona wciąż na niezwykle wysokim poziomie. Dokładnie rok wcześniej deweloperzy w analizowanych miastach wystawiali do sprzedaży o ponad 13% mniej mieszkań.

Zobacz: Aktualna sytuacja na rynku mieszkaniowym stolicy


Bezspornym faktem jest bardzo szeroka oferta deweloperów. Inną kwestią jest jej dopasowanie do możliwości finansowych klientów. Jeśli potencjalny zainteresowany dysponuje odpowiednimi zasobami finansowymi lub nie ma problemu z ich pozyskaniem, to w tym momencie ma naprawdę wyjątkowo bogaty wybór.

Bardzo duża liczba mieszkań w ofercie może sprawiać jednak złudne wrażenie, iż znalezienie odpowiedniego mieszkania będzie banalną sprawą. O tym, że tak nie jest przekonują się osoby, które rozpoczynają faktyczne poszukiwania. W większości przypadków trzeba włożyć naprawdę sporo wysiłku, czasu i zaangażowania, aby znaleźć lokum spełniające nasze oczekiwania co do lokalizacji, metrażu, ceny, rozkładu pomieszczeń, położenia w budynku, itp.

Zobacz serwis: Rynek nieruchomości

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

POLECANE

Dotacje dla firm

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Pomysł na biznes

Eksperci portalu infor.pl

Krzysztof Bobkiewicz

Prawnik

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »