| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJE MOBILNE | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Biznes > Finanse > Inwestycje > Rynek nieruchomości > Jak budownictwo mieszkaniowe zmieniło się na wiosnę?

Jak budownictwo mieszkaniowe zmieniło się na wiosnę?

W marcu rozpoczęto dwa razy więcej budów niż w lutym. Zdaniem ekspertów tak dobry wynik zawdzięczamy m.in. sezonowemu ożywieniu. Czy 27-proc. wzrost liczby wydanych pozwoleń na budowę dobrze rokuje na przyszłość?

W marcu ogólna liczba wydanych pozwoleń na budowę była o 27,1% większa niż rok wcześniej. W przypadku deweloperów wzrost sięgnął aż 64,4%. W sumie wydane zostały pozwolenia na wzniesienie 17,4 tys. lokali. Dla porównania, w lutym dotyczyło to 10,2 tys. mieszkań, a w ostatnich 12 miesiącach – przeciętnie 14,4 tysiąca.

W marcu już po raz dziesiąty z rzędu liczba wydanych pozwoleń na budowę była większa od liczby rozpoczynanych budów. Różnicę można jednak nazwać kosmetyczną. Wyniosła bowiem 147 nieruchomości. W dalszym ciągu potwierdza to hipotezę, zgodnie z którą powiększa się potencjał rynku do szybszego zaspokojenia potrzeb popytu. Inwestorzy, którzy posiadają prawomocne pozwolenie na budowę, nie muszą już czekać z przystąpieniem do realizacji inwestycji na wydanie decyzji administracyjnej.

Polecamy serwis: Kredyty

Marzec br. przyniósł ponadto 12,6-procentowy spadek liczby mieszkań oddawanych do użytkowania, względem analogicznego okresu sprzed roku. Było ich w tym miesiącu blisko 10 tys. W dalszym ciągu można zrzucić to na karby pobrzmiewającego jeszcze, kryzysowego zahamowania rozpoczynanych inwestycji. W przypadku deweloperów spadek liczby mieszkań, oddawanych do użytkowania, okazał się znacznie większy niż na całym rynku łącznie. Wynosił on aż 42,3%.

Ponadto, porównując trzy pierwsze miesiące br. z analogicznym okresem z 2010 roku, widać spadek liczby mieszkań, oddawanych do użytkowania, na poziomie 18,4%. Oznacza to, że marzec – pomimo negatywnego wyniku w tej sferze – wyróżniał się pozytywnie. W lutym analogiczny bilans był o klika pp. gorszy. Ponadto liczba mieszkań, oddawanych do użytkowania, jest znacznie mniejsza od liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto. Oznacza to, że w Polsce można znaleźć coraz więcej placów budowy.

reklama

Polecamy artykuły

Narzędzia przedsiębiorcy

POLECANE

Dotacje dla firm

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Pomysł na biznes

Eksperci portalu infor.pl

Krzysztof Kosy

Ekspert, trener, konsultant, wykładowca uniwersytecki. Absolwent Wydziału Psychologii Uniwersytetu Warszawskiego oraz studiów doktoranckich w Kolegium Zarządzania i Finansów Szkoły Głównej Handlowej. Doradztwem w zarządzaniu zasobami ludzkimi zajmuje się od ponad 15 lat, realizując różnorodne projekty z zakresu HR. Ma za sobą długoletnie doświadczenie zdobyte w międzynarodowych firmach doradczych: Capgemini Ernst & Young, SHL Ireland, Hudson Global Resources, PWC. Zrealizował różnorodne projekty dla wiodących organizacji działających w Polsce, Irlandii, Wielkiej Brytanii i Szwajcarii (m.in. Accenture, Aer Rianta, AIB, Bank of Ireland, Dairygold, Lafarge, Oriflame, Sulzer, Ulster Bank). Autor artykułów publikowanych w Serwis HR, Personel i Zarządzanie oraz Rzeczpospolitej, a także pozycji naukowych i książkowych.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »