| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Biznes > Finanse > Inwestycje > Rynek nieruchomości > Gdzie można kupić nowe mieszkanie za pół ceny

Gdzie można kupić nowe mieszkanie za pół ceny

Ceny mieszkań mogą przerazić niejednego. Jeśli jednak dobrze się poszuka, to nawet na rynkach pierwotnych dużych miast można znaleźć 2-pokojowe mieszkania w granicach 200-250 tys. zł. Gdzie można znaleźć takie lokale i co decyduje o tak niskiej cenie?

W Gdańsku najtańsze M2 kosztuje na rynku pierwotnym według szacunków Home Broker 180 tys. zł. Znowu mamy więc blisko 50-proc. dyskonto w stosunku do średniej ceny dla rynku pierwotnego w tym mieście (369 tys. zł). Lokal znajduje się na terenie inwestycji „Osiedle Krokusowe” wybudowanej przez Nordcoop na terenie dzielnicy Chełm i Gdańsk Południe. Mieszkanie ma powierzchnię zaledwie 39 m kw., dzięki czemu cena za całość jest tak niska. Podobnie, jak wcześniej przedstawione, znajduje się na parterze. Inwestycja ma być oddana przełomie I i II kwartału 2011 r.

Dla porównania na terenie tej samej dzielnicy, na rynku wtórnym za 180 tys. zł dostępna jest wykończona kawalerka o powierzchni 32 m kw. w budynku z 2000 roku. Także i to mieszkanie zlokalizowane jest na parterze. Natomiast na terenie Śródmieścia za 165 tys. zł została wstawiona na sprzedaż kawalerka o powierzchni 23 m kw. Lokal wymaga odświeżenia i znajduje się na trzecim piętrze budynku czteropiętrowego wzniesionego w 1967 roku.

Zobacz także: Kalkulator kosztów zakupu nieruchomości

W Bydgoszczy najtańsze nowe mieszkanie 2-pokojowe kosztuje 165 tys. zł, czyli o ponad jedną trzecią mniej niż średnia ofertowa dla miasta na rynku pierwotnym. Dostępne jest w inwestycji przy ulicy Jasnej 22 na terenie Śródmieścia, wybudowanej przez PBR Wyrzysk. Lokal posiada powierzchnię 40 m kw. i jest zlokalizowany na parterze. Ma być oddany w listopadzie bieżącego roku.

Dla porównania na terenie tej samej dzielnicy, na rynku wtórnym za 160 tys. zł dostępna jest mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 65 m kw., które wymaga kompletnego remontu. Mieści się na drugim ostatnim piętrze kamienicy z 1930 roku.

Przykłady najtańszych mieszkań dwupokojowych dostępnych na rynku pierwotnym

Miasto

Inwestycja

Dzielnica

Charakterystyka najtańszego mieszkania dwupokojowego

Wartość

Pow.

Cena m kw.

Piętro

Bydgoszcz

Jasna

Śródmieście

164 900 zł

40,2

4 106 zł

Parter

Kolorowy Dom

Szwederowo

187 304 zł

36,0

5 200 zł

Parter

Gdańska

Centrum

190 064 zł

33,9

5 600 zł

1

Mieszkania na Osowej Górze

Osowa Góra

198 403 zł

45,6

4 350 zł

Parter

Gdańsk

Osiedle Krokusowe

Chełm i Gdańsk Południe

179 900 zł

38,6

4 661 zł

Parter

Orle Gniazdo

Chełm i Gdańsk Południe

198 720 zł

41,4

4 800 zł

Parter

Inwestycja Wzgórze Magellana

Piecki - Migowo

245 325 zł

37,0

6 634 zł

6

Osiedle Słoneczna Morena

Piecki - Migowo

297 469 zł

47,1

6 313 zł

Ostatnie (4)

Wrocław

Osiedle Zielony Zakątek

Fabryczna

200 400 zł

41,8

4 800 zł

Parter

Osiedle Lokum Wojszyce

Krzyki

245 765 zł

37,8

6 500 zł

Parter

Osiedle Innova

Krzyki

251 981 zł

42,3

5 957 zł

5

Osiedle Mieszczańskie

Krzyki

276 625 zł

44,3

6 250 zł

2

Kraków

Słoneczne Miasteczko

Bieżanów - Prokocim

209 901 zł

37,8

5 550 zł

Parter

Fajny Dom

Czyżyny

283 132 zł

46,8

6 055 zł

1

Apartamenty Kapelanka

Dębniki

298 420 zł

34,7

8 600 zł

3

Gant na Olszy

Prądnik Czerwony

354 059 zł

50,5

7 014 zł

3

Poznań

Osiedla Karpia

Naramowice

274 356 zł

45,6

6 017 zł

4

Garbary Residence

Stare Miasto

294 100 zł

34,6

8 500 zł

2

Arena Dom

Grunwald

300 798 zł

41,8

7 203 zł

3

Górczyńska

Grunwald

310 813 zł

63,6

4 887 zł

8

Warszawa

Osada Wiślana

Białołęka

264 615 zł

41,2

6 423 zł

Parter

Osiedle Nadwiślańskie

Białołęka

303 423 zł

50,8

5 975 zł

Parter

Villa Arte

Wola

309 000 zł

40,6

7 611 zł

Parter

Projekt Głębocka

Białołęka

313 973 zł

49,7

6 319 zł

Parter

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

POLECANE

Dotacje dla firm

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Pomysł na biznes

Eksperci portalu infor.pl

Tomasz Błotnicki

Of Counsel jednej z warszawskich kancelarii prawniczych

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »