| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Biznes > Finanse > Inwestycje > Rynek nieruchomości > Czy opłaca się kupić dom na wakacje za granicą

Czy opłaca się kupić dom na wakacje za granicą

W ostatnich latach Polacy coraz częściej zwracają uwagę na oferty sprzedaży mieszkań za granicą. Dużą popularnością cieszą się regiony turystyczne. Oprócz możliwości wyjazdu na wakacje w dogodnym dla nas czasie to także dobra inwestycja.

Najpopularniejsze oferty nieruchomości pochodzą z Bułgarii, Hiszpanii oraz Egiptu. O ile zainteresowanie kupnem mieszkania w Hiszpanii i Bułgarii nie dziwi – są to państwa członkowskie Unii Europejskiej i nabycie nieruchomości jest tam stosunkowo łatwe – to Egipt może stanowić pewną niespodziankę.

- Bułgaria to dziś najlepsze miejsce do inwestowania z uwagi na najniższe ceny nieruchomości w Europie, podobnie jak Hiszpania kilkanaście lat temu – mówi Stanisław Lewicki z ILS Nieruchomości.

Za równowartość kawalerki we Wrocławiu kupimy w Bułgarii dom wraz z dużą działką na wybrzeżu lub trzypokojowe mieszkanie w kurorcie turystycznym. Ceny apartamentów nad bułgarskim Morzem Czarnym oraz w górskich kurortach kształtują się na poziomie już od 350 euro/m kw. za apartament w kompleksie z wieloma udogodnieniami, jak basen, całodobowa recepcja, całodobowa ochrona, itp. Ceny nieruchomości z roku na rok rosną w średnim tempie 20-40 proc. w skali roku. W chwili obecnej Bułgaria to najlepsze miejsce do inwestycji w nieruchomości. 

Polecamy: Banki kierują oferty do singli

- Co ciekawe, użytkownicy naszego serwisu najczęściej przeglądają te najdroższe oferty – o wartości do dwóch milionów złotych. Szczególnie gdy pogoda w Polsce nie jest zbyt przyjemna – mówi Przemysław Kotwicki, menedżer serwisu otoDom.pl.

– Wysokie temperatury i atrakcyjne ceny sprawiają, że Bułgaria jest chyba najbardziej popularna wśród osób zastanawiających się nad korzystną inwestycją w nieruchomości za granicą.
Obecnie możemy kupić małe mieszkanie (30-70 m kw.) już za 120 tys. Z kolei ok. 400 tys. zł wystarczy na nową nieruchomość wprost od dewelopera, w budynku z widokiem na morze, basenami, ochroną oraz centrum fitness. W serwisie otoDom.pl znajduje się aktualnie ok. 1400 podobnych ofert.

- W Hiszpanii od wielu lat jest dobra „pogoda” do inwestowania. Dziś nieruchomości w kraju Almodovara, przejęte przez banki z powodu niewypłacalności kredytowej właścicieli, można kupić za 40-60 proc. pierwotnej wartości – mówi Grzegorz Gurbała z firmy Greg-Consulting. Co więcej, rynek nieruchomości rozwijał się w Hiszpanii dynamicznie od 10 lat, dzięki czemu kraj ten może zaoferować dobrą infrastrukturę oraz wysoki zwrot z inwestycji w momencie ożywienia się gospodarki.

Polecamy: Rynek nieruchomości otrząsa się z kryzysu

Należy szukać okazji w rejonach, w których ceny najbardziej spadły, a które są jednocześnie atrakcyjne turystycznie. W otoDom.pl znajdziemy apartament w Walencj – z dwiema sypialniami, w pełni umeblowany, 400 metrów od plaży – za ok. 460 tys. zł – mówi Przemysław Kotwicki.

Egipt to kolejny bardzo atrakcyjny rynek dla inwestorów szukających pewnych inwestycji o dużych stopach zwrotu – w niektórych miejscach nawet do 30 proc. rocznie. W ostatnich latach zanotowano wysoki wzrost gospodarczy. Dzięki reformom rząd zminimalizował wpływ kryzysu finansowego, a jednocześnie przeznaczał kilka miliardów USD rocznie na nowe inwestycje
W Egipcie przez ostatnie lata stawiano na rozwój turystyki, dzięki czemu obecna infrastruktura jest na wysokim poziomie – mówi Przemysław Kotwicki.

Dodatkowo ulepszono regulacje podatkowe, przez co kraj ten stał się atrakcyjnym miejscem dla inwestorów zagranicznych.

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

POLECANE

Dotacje dla firm

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Pomysł na biznes

Eksperci portalu infor.pl

Paweł Barnik

Ekspert podatkowy

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »