| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Biznes > Finanse > Inwestycje > Rynek nieruchomości > Ceny mieszkań nie wzrosły

Ceny mieszkań nie wzrosły

Według analiz serwisu Oferty.net w ostatnim miesiącu ofertowe ceny mieszkań prawie się nie zmieniły. Niemal we wszystkich miastach zmiana ceny mieszkań nie przekroczyła 100 zł/m2.

Choć w 11 spośród badanych miast obecne ceny są niższe od tych sprzed dwóch lat to na uwagę zasługuje fakt, że w wielu miastach są one już nieco wyższe od tych, jakie obowiązywały w analogicznym okresie roku ubiegłego. Do wzrostu cen przekraczającego 3% doszło w ciągu ostatnich 12 miesięcy m.in. w Bydgoszczy (3,3%), Wrocławiu (3,4%), Krakowie (3,9%), a najwięcej w Poznaniu (6,2%) i w Białymstoku (8,5%).

W Warszawie w maju ubiegłego roku średnia cena ofertowa spadła do poziomu 8762 PLN/m2 i była niższa od rekordu z września 2007 roku - 9810 PLN/m2 - o ponad 10%. Jednak kolejne miesiące przyniosły zmianę trendu; minimalne, comiesięczne wzrosty sprawiły, że obecnie średnia cena w stolicy jest wyższa od tej z maja o 5% (wynosi 9199 PLN/m2). Tym sposobem wróciła do poziomu sprzed roku.

Opierając się na powyższych danych można się pokusić o stwierdzenie, że największy od kilku lat "dołek cenowy" na warszawskim rynku sprzedaży mieszkań mamy już za sobą.

miasto

cena
PLN/m2
02'2010

cena
PLN/m2
03'2010

zmiana
1 mies.
(PLN)

zmiana
1 mies.
(%)

zmiana
12 mies.
(%)

zmiana
24 mies.
(%)

Białystok

4 745

4 783

-38

0,8

8,5

2,2

Bydgoszcz

4 265

4 274

-9

0,2

3,3

0,2

Gdańsk

6 378

6 450

-72

1,1

0,4

-8,9

Gdynia

6 471

6 561

-90

1,4

0,6

-8,8

Gorzów Wlkp.

3 086

3 058

28

-0,9

bd

bd

Katowice

4 196

4 112

84

-2,0

0,5

-8,0

Kielce

4 416

4 505

-89

2,0

bd

bd

Kraków

7 411

7 503

-92

1,2

3,9

-6,3

Lublin

5 167

5 200

-33

0,6

3,9

0,3

Łódź

4 384

4 378

6

-0,1

4,7

-1,7

Olsztyn

4 809

4 753

56

-1,2

-2,2

bd

Opole

4 274

4 351

-77

1,8

5,4

2,1

Poznań

5 990

6 051

-61

1,0

6,2

-3,1

Rzeszów

4 705

4 760

-55

1,2

4,8

-2,3

Sopot

10 210

10 442

-232

2,3

6,1

-2,9

Szczecin

4 872

4 920

-48

1,0

-0,9

-6,7

Warszawa

9 199

9 199

0,0

0,1

-3,6

Wrocław

6 935

6 941

-6

0,1

3,4

-3,8

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

POLECANE

Dotacje dla firm

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Pomysł na biznes

Eksperci portalu infor.pl

Justyna Godlewska

Prawnik, aplikantka radcowska

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »