REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Fundusze nieruchomości - wyniki we wrześniu 2010

Katarzyna Siwek
Specjalista Home broker

REKLAMA

REKLAMA

We wrześniu wszystkie fundusze inwestycyjne powiązane z rynkiem nieruchomości dały zarobić. Średni zysk wyniósł 3,4%. Najlepiej wypadła Arka Rozwoju Nowej Europy (przyniosła 8,6% zysku), najsłabiej Skarbiec-Sektora Nieruchomości (zyskał 0,1%).

Wrześniowy wynik wyraźnie poprawił miejsce Arki Rozwoju Nowej Europy w zestawieniu tegorocznych stóp zwrotu. Od końca 2009 r. przyniosła 13,5% zysku i pod tym względem ustępuje jedynie BPH Nieruchomości Europy Wschodzącej. Najsłabiej natomiast wypadają Skarbiec-Sektora Nieruchomości oraz ING Środkowoeuropejski Budownictwa i Nieruchomości, które przynoszą po ok. 4% zysku.

REKLAMA

Polaryzacja wyników

W przypadku podmiotów skupiających się na inwestycjach w akcje firm powiązanych z rynkiem nieruchomości obserwujemy więc zjawisko, które w tym roku dominuje na całym rynku funduszy akcyjnych. Chodzi o znaczącą polaryzację wyników. Jest ona pochodną selekcji spółek i ekspozycji na poszczególne rynki. W ujęciu sektorowym mamy w tym roku wyraźną przewagę spółek budowlanych nad deweloperami. Indeks WIG-Budownictwo poszedł w górę o około 15%, natomiast WIG-Deweloperzy poszedł w dół o kilka procent. Jednocześnie w ramach tych sektorów zachowanie spółek było bardzo różne. Wśród największych firm budowlanych dwa razy lepiej od Polimeksu-Mostostalu, który poszedł w górę o 8,1%, prezentuje się PBG. Blisko pięć razy korzystniej od Polimeksu-Mostostalu wypada Budimex. Wśród deweloperów natomiast najwięksi przedstawiciele branży też znajdują się na przeciwległych biegunach. GTC traci 15%, a Echo zyskuje 27%. J.W. Construction idzie w górę o blisko 54%, a Dom Development i Polnord zyskują po mniej niż 10%.Także pod względem regionalnym mamy znaczącą polaryzację. Hitem inwestycyjnym okazują się walory firm tureckich. Słabiej natomiast wypadają na przykład inwestycje w rosyjskie przedsiębiorstwa.

Polecamy: Rynek nieruchomości

Umiarkowany optymizm w badaniach koniunktury

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

Taki stan rzeczy jest odzwierciedleniem zjawisk gospodarczych. Branża deweloperska zmaga się wciąż jeszcze w wielu przypadkach ze skutkami kryzysu. W budownictwie widoczna jest nierównowaga rozwoju, gdzie projekty infrastrukturalne nie wspierają już tak mocno branży, a w większym stopniu jest ona uzależniona od budownictwa mieszkaniowego, przemysłowego, czy realizacji projektów komercyjnych. Odbija się to na ocenach koniunktury, którym daleko do odczytów charakterystycznych dla boomu. We wrześniu ogólny klimat koniunktury w budownictwie został oceniony na minus 1 wobec plus 2 w sierpniu. Na wrześniowy wynik złożyły się oceny 17% przedsiębiorstw wskazujących na poprawę koniunktury w sektorze i 18% sygnalizujących jej pogorszenie. W działalności związanej z obsługą rynku nieruchomości mieliśmy trzeci kolejny spadek ocen klimatu koniunktury. W minionym miesiącu bilans zamknął się 5,2 pkt na plusie. W czerwcu było to 7,9 pkt.

Receptą na polaryzację wyników funduszy inwestycyjnych jest tworzenie portfela takich produktów, który pozwoli uniknąć sytuacji, że trafimy na podmiot, który zachowuje się najsłabiej. Warto przy tym pamiętać, że w momencie, kiedy kilkumiesięczne stopy zwrotu zaczną się podnosić, oprócz selekcji istotna stanie się skala zaangażowania w akcje poszczególnych funduszy.

Zobacz także: Rynek finansowy

Wyniki funduszy akcji lokujących w spółki powiązane z rynkiem nieruchomości na koniec września 2010 r. (%)

Nazwa

Wrzesień 2010 r.

Ostatnie 3 miesiące

Ostatnie 12 miesięcy

W tym roku

Arka Rozwoju Nowej Europy

8,6

13,3

12,3

13,5

Allianz Budownictwo 2012

5,4

12,5

19,6

11,0

ING Środkowoeuropejski Budownictwa i Nieruchomości

4,3

7,5

-0,8

4,1

PKO Infrastruktury i Budownictwa Globalny

3,4

5,2

BPH Nieruchomości Europy Wschodzącej

2,2

12,9

9,6

14,0

DWS Sektora Nieruchomości i Budownictwa

1,7

4,6

9,0

9,0

DWS Sektora Infrastruktury i Informatyki

1,5

5,9

9,7

12,1

Skarbiec - Sektora Nieruchomości

0,1

5,7

-1,6

3,8

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie - zapraszamy do subskrybcji naszego newslettera
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Moja firma
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Informacja o zaległości w ZUS na 0,01 zł wysyłana jest listem poleconym, a najwięksi gracze nie płacą milionowych zadłużeń

    Zadłużenie aktywnych płatników w ZUS rośnie. Rekordzista wśród aktywnych płatników jest zadłużony na ponad 822 mln zł. Czy ZUS może sam zmieniać przepisy? 

    Według danych udostępnionych przez ZUS, na koniec 2023 roku maksymalna kwota zadłużenia aktywnego płatnika wyniosła przeszło 822 mln zł. Rok wcześniej była o 3,5 mln zł mniejsza. Wśród komentujących te dane ekspertów nie brakuje opinii, że dopuszczenie do takiej sytuacji jest skandalem. Z kolei Zakład przekonuje, że sam nie może zmieniać przepisów. Jednak według znawców tematu, ZUS ma odpowiednie narzędzia do ściągania należności i nawet niewielkie kwoty są skutecznie egzekwowane od przedsiębiorców. Do tego po danych widać, że średnie zadłużenie aktywnych płatników wzrosło rok do roku o ponad 3 tys. zł, tj. do wartości blisko 31 tys. zł.

    Czy trzeba płacić ZUS gdy działalność gospodarczą się zawiesi, czy przerwę w biznesie można zrobić tylko raz w roku czy wiele razy

    Działalność gospodarczą wpisaną do CEIDG można zawiesić pod warunkiem, że nie zatrudnia się pracowników. Dlatego co do zasady nie trzeba dodatkowo załatwiać formalności w ZUS.

    Przestępstwa finansowe. Zorganizowane grupy zajmują się praniem brudnych pieniędzy i korumpowaniem urzędników: co trzeba wiedzieć

    Korupcja, pranie pieniędzy, wyłudzenia, ataki hakerskie – to realne zagrożenia XXI wieku. Obecnie przestępczość finansowa, cyberprzestępczość oraz nowoczesne technologie są mocno ze sobą związane.

    Jak jeździć ekologicznie i oszczędnie. Pięć zasad sprawdzonych w praktyce i zalecanych każdej firmie transportowej

    W dobie rosnących kosztów firm transportowych i spowolnienia gospodarczego ekonomiczna jazda przestała być zjawiskiem sporadycznym, a stała się koniecznością i jednym ze sposobów na redukcję wydatków. Jakie są więc najważniejsze zasady ekonomicznej jazdy? 

    REKLAMA

    Zboża ozime wiosną - jak nawozić dolistnie. 5 kluczowych wskazówek

    Jedną z najefektywniejszych form pielęgnacji (dokarmiania) zbóż ozimych wiosną jest nawożenie dolistne. Dobrze przemyślane działania agrotechniczne wraz z odpowiednim wyborem samego nawozu to korzyść dla roślin, a przede wszystkim dla rolnika. 

    Wakacje składkowe – zmiany w projekcie nowelizacji

    Na stronie Rządowego Centrum Legislacji (RCL) została opublikowana nowa wersja projektu nowelizacji ustawy o systemie ubezpieczeń społecznych, która wprowadza tzw. wakacje składkowe. Przewiduje ona m.in. zmiany w zakresie podmiotów uprawnionych do takiej ulgi.

    Firma, która dopuściła do wycieku danych jej klientów traci renomę a także chętnych na zakup jej produktów

    Firmy pracują nad rozwojem marki i jej rozpoznawalnością wiele lat, po czym jedno fatalne zdarzenia burzy cały ten wysiłek. Takim incydentem w naszych czasach jest przede wszystkim wyciek danych klientów. Straconej w ten sposób reputacji marka nie jest w stanie odbudować.

    Zdaniem ZUS należy opłacać składki od wynagrodzenia wspólnika sp. z o.o. za czynności wykonywane na rzecz spółki

    ZUS w swoich najnowszych interpretacjach stwierdził, że wspólnik sp. z o.o., który za czynności wykonywane na rzecz spółki (tj. czynności określone w umowie spółki), bez zawierania ze spółką odrębnej umowy cywilnoprawnej otrzymuje wynagrodzenie, będzie objęty ubezpieczeniami społecznymi z tego tytułu jako zleceniobiorca.

    REKLAMA

    ARiMR - ostatnie 2 dni na wnioski o dofinansowanie ubezpieczenia zwierząt!

    Zostały ostatnie 2 dni dla rolników na złożenie wniosków o zwrot części kosztów ubezpieczenia zwierząt. Kto może złożyć wniosek o dofinansowanie?

    AI Act zatwierdzony. Kiedy wejdzie w życie? 5 wniosków, które są szczególnie ważne dla firm z sektora biomedycznego

    Znamy już finalny, zaakceptowany przez państwa członkowskie draft AI Act – unijnej ustawy o Sztucznej Inteligencji. Jaki wpływ wywrze ona na działalność firm z sektora biomedycznego? Prezentujemy 5 najważniejszych wniosków. 

    REKLAMA