| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Biznes > Finanse > Inwestycje > ABC inwestowania > Pomysły na inwestowanie w nieruchomości – cz. II

Pomysły na inwestowanie w nieruchomości – cz. II

Nieruchomości powinny być elementem portfela inwestycyjnego. Poniżej dowiesz się czy warto inwestować w grunty rolne i jakie ryzyko czeka na Ciebie przy inwestowaniu w budowane mieszkania.

W przypadku inwestorów, którzy dysponują kapitałem pozwalającym na zakup dużego gruntu rolnego w odległości np. 30-40 km od Warszawy, o powierzchni kilku hektarów (wydatek rzędu kilkuset tysięcy złotych), istnieje szansa zrealizowania zysku w horyzoncie 5-10 lat. Jest to możliwe dzięki sprzedaży innym inwestorom mniejszych działek rolnych w zaawansowanym stadium przekwalifikowania w budowlane. Kolejna okazja zrealizowania zysku pojawia się w momencie ostatecznego przekształcenia ziemi w grunt budowlany, co może potrwać kolejnych 5 lat.

Wzrost wartości nieruchomości rolnej może być też konsekwencją budowy infrastruktury np. dróg, obwodnic, mostów. Dlatego bardzo pomocne w wyborze terenów jest śledzenie planowanych inwestycji drogowych. W ostatnich latach były liczne możliwości zrealizowania nawet kilkuset procentowych zysków z inwestycji w grunty rolne w okolicach Warszawy.

Segment inwestycji

Ryzyko inne niż spadek wartości

Źródła zysku

Szacunkowy poziom zysku z ostatnich 5 lat

Grunty rolne

Niepewny rozwój danego obszaru, spodziewana korekty cen gruntów rolnych

Wzrost wartości nieruchomości, rozwój otoczenia i zmiana przeznaczenia gruntu na budowlany

110%

Cesje

Ryzyko utraty zainwestowanego kapitału

Wzrost wartości udziału

-

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

POLECANE

Dotacje dla firm

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Pomysł na biznes

Eksperci portalu infor.pl

Paweł Cymcyk

Menedżer Komunikacji Inwestycyjnej ING TFI S.A.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »