| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Działalność gospodarcza > Wadliwe wykonywanie dzieła uprawnia do odstąpienia od umowy

Wadliwe wykonywanie dzieła uprawnia do odstąpienia od umowy

Spółka jawna podpisała 12 września 2007 r. umowę o dzieło, której przedmiotem było wykonanie fontanny w siedzibie spółki, wraz z wymianą instalacji i przebudową ścian wewnętrznych. Prace miały rozpocząć się 14 września i potrwać do 30 listopada. Tymczasem podczas kontroli 15 października okazało się, że prace są na początkowym etapie, a ponadto przebudowa odbiega od poczynionych ustaleń i jest wadliwa technologicznie. Czy w takiej sytuacji możliwe jest niezwłoczne odstąpienie od umowy?



CO WYNIKA Z PRZEPISÓW


W opisanej sytuacji jest możliwe odstąpienie od umowy o dzieło. Jak stanowi art. 635 kodeksu cywilnego - jeżeli przyjmujący zamówienie opóźnia się z rozpoczęciem lub wykończeniem dzieła tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zdołał je ukończyć w czasie umówionym, zamawiający może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić jeszcze przed upływem terminu do wykonania dzieła. Uzupełnieniem wskazanej regulacji w zakresie wad dzieła jest art. 636 k.c., zgodnie z którym jeżeli przyjmujący zamówienie wykonuje dzieło w sposób wadliwy albo sprzeczny z umową, zamawiający może wezwać go do zmiany sposobu wykonania i wyznaczyć mu w tym celu odpowiedni termin. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu zamawiający może od umowy odstąpić albo powierzyć poprawienie lub dalsze wykonanie dzieła innej osobie na koszt i niebezpieczeństwo przyjmującego zamówienie. Ponadto jeżeli zamawiający sam dostarczył materiału, może w razie odstąpienia od umowy lub powierzenia wykonania dzieła innej osobie żądać zwrotu materiału i wydania rozpoczętego dzieła. Odstąpienie to nic innego jak prawnokształtujące oświadczenie woli, na mocy którego umowa jest traktowana tak jakby nigdy nie była zawarta. Powinno ono być też dokonane w stosownej formie. Jak stanowi art. 77 par. 2 k.c. - jeżeli umowa została zawarta w formie pisemnej, jej rozwiązanie za zgodą obu stron, jak również odstąpienie od niej albo jej wypowiedzenie powinno być stwierdzone pismem.


OPINIA


W kontekście odstąpienia od umowy rozważenia wymaga przede wszystkim stosunek art. 635 k.c. do art. 491 k.c., które to przepisy regulują odpowiednio odstąpienie od umowy o dzieło i odstąpienie od umów wzajemnych. Ich stosunek opiera się na zasadzie lex specialis, a zatem art. 635 k.c. uchyla w regulowanym przez siebie zakresie normy art. 491 k.c., co znacznie upraszcza tryb odstąpienia od umowy i pozwala na uniknięcie - niekiedy dość znacznie rozciągniętych w czasie - czynności zachowawczych. Przechodząc do szczegółów - odstąpienie od umowy w analizowanym wypadku nie wymaga, aby opóźnienie w wykonaniu lub przewidywanym wykonaniu dzieła było kwalifikowane w kategoriach zwłoki (zawinionego opóźnienia). Zamawiający może zatem od umowy odstąpić, nawet jeśli wykonawcy nie da się postawić zarzutu braku należytej staranności, a do opóźnienia doszło z przyczyn od niego niezależnych. Stawia to zamawiającego na bardzo silnej pozycji. Poza tym nie ma konieczności wyznaczenia dodatkowego terminu do odstąpienia zgodnie z art. 491 k.c. Jedynym warunkiem przy opóźnieniu jest ten, by było ono na tyle istotne, by uzasadnić pogląd o braku prawdopodobieństwa ukończenia prac w terminie. Nie wystarczy zatem samo opóźnienie, ale jego kwalifikowana postać, która czyni realną hipotezę o spóźnieniu.

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

POLECANE

Dotacje dla firm

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Pomysł na biznes

Eksperci portalu infor.pl

Ministerstwo Sprawiedliwości

Patron merytoryczny

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »