| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Biznes > Finanse > Budżet Domowy > Tanie mieszkanie > Dlaczego studenci nadal mają trudności ze znalezieniem mieszkania?

Dlaczego studenci nadal mają trudności ze znalezieniem mieszkania?

Początek roku akademickiego już za nami, ale studenci nadal borykają się z problemem znalezienia mieszkania. Mieszkań do wynajęcia przybywa, mimo to ceny nie spadają w dół.

Ze statystyk serwisu otoDom.pl wynika, że w październiku częstotliwość wyszukiwania przez użytkowników mieszkań pod wynajem wzrosła, w porównaniu z poprzednim miesiącem. Najpopularniejsze były oferty dotyczące Warszawy. Kolejne lokalizacje, które cieszyły się największym zainteresowaniem, to Kraków, Poznań i Wrocław, choć mieszkań szukano tam trzy, a nawet cztery razy rzadziej niż w stolicy.

– Wzmożony ruch na rynku wynajmu mieszkań w Krakowie obserwujemy już od czerwca – mówi Konrad Koniarz, dyrektor krakowskiego biura nieruchomości „Grupa B12”. – Przez miesiące wakacyjne ilość ofert i zainteresowanych nimi sukcesywnie narasta, a szczyt notujemy na przełomie września i października. Zdarza się jednak, że w drugiej połowie października oraz w listopadzie studenci, niezadowoleni z pierwszego wyboru, ponownie szukają pokoi. Najczęściej spowodowane jest to zbyt wysokim czynszem, dużymi opłatami dodatkowymi bądź pochopnym wyborem lokalizacji.

Dowiedz się również: Jak podwyższyć kwotę kredytu i zdobyć pieniądze na niespodziewane wydatki?

Odpowiedzią na wysoki popyt jest wzrost ilości ofert wynajmu w serwisie otoDom.pl. Najwięcej ogłoszeń przybyło w Bydgoszczy (wzrost o 31 proc.) oraz Krakowie (23 proc.). Najmniej nowych propozycji pojawiło się natomiast w Rzeszowie (zaledwie 1 proc.), Gdańsku (5 proc.) i Poznaniu (5 proc.).

Studenci nie chcą mieszkać w pojedynkę – najmniejsze mieszkania stanowiły jedynie 10 proc. wszystkich zapytań. Tym samym kawalerki znalazły się dopiero na trzecim miejscu wśród najczęściej wyszukiwanych nieruchomości w październiku 2010 roku. – Podobnie jak w poprzednich miesiącach, najchętniej wyszukiwane były dwu- i trzypokojowe mieszkania, wielkości 30-60 m2 (43 proc. zapytań) – podsumowuje Przemysław Kotwicki, dyrektor serwisu otoDom.pl. – Łatwo można było znaleźć lokale o takiej powierzchni. Największy wybór odnotowaliśmy wśród mieszkań 40-60 m2
– stanowiły one 40 proc. wszystkich ogłoszeń.

Użytkownicy serwisu otoDom.pl byli skłonni zapłacić za wynajem mieszkania maksymalnie 2 tys. zł. Największy wybór miały osoby, przygotowane na wydatek rzędu 1,5-2 tys. zł miesięcznie (25 proc. ofert). Natomiast zdecydowanie mniej propozycji wynajmu dotyczyło najtańszych lokali, w cenie do 1 tysiąca złotych – stanowiły one zaledwie 9 proc. wszystkich ofert.

Jak wynika z danych serwisu, średnie ceny wynajmu mieszkań wzrosły we wrześniu, kiedy miał miejsce najbardziej intensywny okres poszukiwań studenckiego lokum. W październiku utrzymały się one na zbliżonym poziomie. – Przed rozpoczęciem roku akademickiego najbardziej drastyczny wzrost średnich cen za wynajem mieszkania o powierzchni do 60 m2 zaobserwowaliśmy w stolicy (średnio 35 proc.) – podsumowuje Przemysław Kotwicki. – Z kolei w ciągu ostatnich trzech miesięcy, najbardziej stabilna cenowo była Bydgoszcz. W październiku odnotowaliśmy nieznaczne, maksymalnie 2 proc. wahania cen w stosunku do średnich wartości z września.

Polecamy serwis: Kredyty

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

POLECANE

Dotacje dla firm

reklama

Ostatnio na forum

Pomysł na biznes

Eksperci portalu infor.pl

Tomasz Czopik

Rajdowy Mistrz Polski, właściciel Szkoły Bezpiecznej Jazdy SBJ

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »