Przedsiębiorca wykorzystujący dom dla potrzeb działalności gospodarczej musi zawiadomić o tym gminę, a także w zależności od zakresu prowadzonej działalności - inspekcję pracy, sanepid lub inne instytucje. Niektóre wydatki na dom może wliczyć w koszty firmy.
Jakie zobowiązania wobec fiskusa
Przedsiębiorca, który zechce wykorzystywać cały dom lub
nawet tylko jego część na potrzeby prowadzonej przez siebie
działalności gospodarczej, musi upublicznić ten fakt już w momencie
rejestrowania działalności gospodarczej, o ile będzie to siedziba
firmy.
Zgodnie z przepisami ustawy o swobodzie działalności gospodarczej
wniosek o wpis do ewidencji składa się na formularzu zgodnym z
określonym wzorem urzędowym. Wniosek o dokonanie wpisu do ewidencji
zawiera m.in. oznaczenie miejsca zamieszkania i adresu, adres do
doręczeń przedsiębiorcy oraz adres, pod którym jest
wykonywana działalność gospodarcza, a jeżeli przedsiębiorca
wykonuje działalność poza miejscem zamieszkania - adres
głównego miejsca wykonywania działalności i oddziału, jeżeli
został utworzony. W związku z tym przy rejestracji należy okazać
tytuł prawny do lokalu. Może być nim umowa najmu, ale i - jak w
omawianym przypadku - akt własności.
Wskazanie siedziby
Siedziba przedsiębiorstwa powinna też być podana dla celów
podatkowych. Jeśli przedsiębiorca podatnik ma już nadany numer
identyfikacji podatkowej (NIP), powinien zaktualizować wpis do tego
rejestru. Zgodnie z przepisami ustawy o PIT dla celów
podatkowych przez siedzibę przedsiębiorstwa rozumie się miejsce
położenia przedsiębiorstwa wskazane w koncesji, zezwoleniu lub
zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej albo
w rejestrze przedsiębiorców, a w razie niedopełnienia tych
obowiązków albo gdy działalność jest wykonywana bez
posiadania zorganizowanego zakładu - miejsce zamieszkania osoby
fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą; w przypadku
spółek cywilnych osób fizycznych - siedzibę
spółki, a jeśli nie można ustalić siedziby spółki -
miejsce zamieszkania jednego ze wspólników.
Wzrost obciążeń
Natomiast wykorzystywanie domu na potrzeby prowadzonej działalności
gospodarczej spowoduje także wzrost obciążeń fiskalnych z tytułu
podatku od nieruchomości.
Trzeba przy tym pamiętać o kilku sprawach.
